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安徽省土地征收多少錢一畝,安徽省征地補償標準一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-12 13:22:43
作者：
圣運律師
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安徽省土地征收多少錢一畝，法律主觀：一、土地補償費： 1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。 2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。 3、征用柴

安徽省土地征收多少錢一畝,安徽省征地補償標準一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、安徽省土地征收多少錢一畝

法律主觀：

一、土地補償費： 1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。 2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。 3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。 4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。 5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費： 1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。 2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。 3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費: 1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍。 2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。 3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。《土地管理法》第四十七條

法律客觀：

《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

二、安徽農村土地征收補償標準多少錢一畝

本文指出，安徽農村土地征收的補償標準并非固定值，會受到多個因素的影響。根據《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標

法律分析

安徽農村土地征收的補償標準不是固定值,會受到多個因素的影響,包括該土地的產值、地理位置、市場需求和供給、人口數量以及當地的社會經濟發展水平等。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、征收農村土地的流程有哪些?

1、需要征地的，上報至國務院或者省、自治區、直轄市人民政府;

2、在獲得上述部門批準后，縣級以上地方人民政府發布征地公告;

3、聽取被征收農民的意見、確定征地補償安置方案;

4、實施征地方案，進行補償登記。

安徽省的征地補償標準不可能完全一樣，所以安徽農村土地征收補償標準多少錢一畝這個問題是沒有辦法準確回答的，在同一省份各地方人民政府規定的拆遷補償方案也不一定完全相同。征收農村土地的補償方案會提前30天予以公告。

拓展延伸

安徽農村土地征收流程是怎樣的？

根據我國土地管理法的規定，農村土地征收需要遵循一定的程序。一般來說，農村土地征收流程包括以下幾個步驟：

1. 前期準備階段：鄉（鎮）人民政府需要制定詳細的征收計劃，進行摸底調查，收集相關資料，明確征收范圍、面積、用途、補償標準等，并在報紙上進行公示。

2. 審批階段：征收前，鄉（鎮）人民政府需要向縣政府提交征收申請，同時抄送市、縣政府?？h政府相關部門會對征收申請進行審核，確保符合法定程序和法定條件。

3. 簽訂協議階段：如果審核通過，鄉（鎮）人民政府與被征收人簽訂土地征收協議。征收協議應明確征收土地的用途、面積、補償標準、支付時間、程序等，同時應約定土地征收補償款的支付方式、金額和支付時間等。

4. 補償安置階段：被征收人在收到征收協議后，如有異議，可以向市、縣政府提出行政復議申請。在補償安置過程中，征收部門應充分聽取被征收人的意見，確保被征收人的合法權益。

5. 實施階段：征收部門根據征收協議和有關法律法規規定，對被征收人進行土地征收，并將土地交由相關部門進行處理。

6. 審計階段：土地征收完成后，征收部門需要對土地征收行為進行審計，確保土地征收行為符合法律法規規定，同時對征收補償款進行專項存儲。

7. 備案階段：對于農村土地的征收，還需要在相關部門備案。具體備案要求和流程，根據地區而異。

總之，農村土地征收需要遵循嚴格的程序，確保被征收人的合法權益。農民朋友在遇到土地征收問題時，應及時咨詢當地的法律服務機構，維護自身合法權益。

結語

安徽農村土地征收的補償標準會受到多個因素的影響，包括土地產值、地理位置、市場需求和供給、人口數量以及當地的社會經濟發展水平等。根據《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。制定區片綜合地價應當綜合考慮多個因素，并至少每三年調整或者重新公布一次?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系，保障其居住的權利和合法的住房財產權益。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十一條國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章扶持措施第六十八條農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四條使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的，經縣級以上人民政府依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法，由國務院規定。

使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定?？h級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。

三、安徽省征地補償標準一畝地多少錢

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。