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山東養殖場征收賠償是多少,養殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 02:02:22
  • 作者:

    圣運律師
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山東養殖場征收賠償是多少,養殖場征收賠償的具體數額因地區、養殖場的規模、設施以及養殖物種類等因素而有所不同,無法給出具體的賠償數額。但一般來說,養殖場征收賠償會包括以下幾個方面:一、土地補償根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土

山東養殖場征收賠償是多少,養殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、山東養殖場征收賠償是多少

養殖場征收賠償的具體數額因地區、養殖場的規模、設施以及養殖物種類等因素而有所不同,無法給出具體的賠償數額。但一般來說,養殖場征收賠償會包括以下幾個方面:

一、土地補償

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。征收農用地的土地補償費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。因此,養殖場的土地補償費用會根據當地的區片綜合地價來計算。

二、地上附著物補償

養殖場內的建筑物、構筑物、設施等地上附著物,在征收時也會得到相應的補償。具體補償標準由省、自治區、直轄市制定。一般來說,這些附著物的補償會根據其重置成本或市場價格來計算。

三、停產停業損失補償

如果養殖場因征收而需要停產停業,那么還會得到停產停業損失的補償。具體補償標準會根據養殖場的經營情況、停產停業的時間等因素來確定。

四、搬遷和臨時安置補償

如果養殖場需要搬遷或臨時安置,那么還會得到相應的補償。這部分補償會用于支付搬遷費用和臨時安置期間的費用。

總的來說,養殖場征收賠償的具體數額需要綜合考慮多個因素來確定。如果您面臨養殖場被征收的情況,建議咨詢當地的征收部門或專業律師,以了解具體的賠償標準和程序。

二、農村養殖場被征收賠償標準

法律分析:對于不同地區、不同面積、不同經營狀況的養殖場補償標準均有不同,目前我國對此無統一標準。養殖場因其具有商業性質的特點,補償標準一般要高于普通的耕地,且補償項目也較一般耕地或宅基地房屋要多,即在一般補償項目的基礎上還需要進行停產停業、設備遷移、養殖舍等前期投入成本進行補償;另外,養殖場在大多數情況下會帶來十分客觀的經濟效益,是被征收人的主要經濟來源,這也是其補償費用較高的原因。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;(五)法律規定的其他事項。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、養殖場被征收怎么賠償

一、養殖場被征收怎么賠償

1、養殖場被征收需要的賠償如下:

(1)設備折舊及搬遷的補償,當事人在對養殖場內的設施設備評估后可以進行折舊的補償;

(2)養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;

(3)禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、什么情況下可以征收土地

因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛生、體育、生態、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設確需征收農民集體所有土地的,可以依法實施征收。

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