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拆遷一棵樹補償多少,動遷樹木怎么賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 07:30:28
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷一棵樹補償多少,拆遷一棵樹的補償費用并不是一個固定的數額,而是根據樹木的種類、規格、年限以及生長情況等多個因素來確定的。一般來說,如果是征收房前屋后種植的果樹,會根據不同樹種、數量規格、年限等情況給予補償。對于成片種植的果樹或果園,補償

拆遷一棵樹補償多少,動遷樹木怎么賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷一棵樹補償多少

拆遷一棵樹的補償費用并不是一個固定的數額,而是根據樹木的種類、規格、年限以及生長情況等多個因素來確定的。

一般來說,如果是征收房前屋后種植的果樹,會根據不同樹種、數量規格、年限等情況給予補償。對于成片種植的果樹或果園,補償會依據合理的種植密度以及果樹的不同規格來進行。如果土地上間種或套種了兩種以上的果樹或其他作物,補償的計算方式會更為復雜。當樹木總數量未超過最高種植密度時,各類樹木會分別得到補償;但若樹木總數量超過了最高種植密度,則只會按照其中一種的最高限額進行補償。

具體到每棵樹的補償金額,例如果樹,補償標準可能從每株5元到1200元不等,這一巨大的差異主要取決于果樹的具體品種及其成長期。像蘋果樹這樣的果樹,在初果期和盛果期的補償標準就有顯著差異。初果期的蘋果樹,每株的補償可能在90元到210元之間,而到了盛果期,每株的補償費用則可能高達210元到1200元。

總的來說,拆遷一棵樹的補償費用受到多種因素的影響,包括樹木的種類、年齡、生長情況以及所在地區的具體政策等。因此,無法給出一個統一的補償金額。在實際操作中,補償費用通常會由政府相關部門根據具體情況進行評估和確定。

二、動遷什么樹補償標準高

動遷果樹的補償標準高,具體原因如下:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費;

2、但土地補償費和安置補助費的總和不得超過十地被征用前三年平均年產值的30倍。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布;

3、我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平;

4、桃樹。桃樹:培育期(1-5年)平均每株補償150-220元。

國家征地補償標準中林木和果樹的具體測算方法:

1、用果樹樹干的橫截面積計算果樹產量,再根據水果的單價計算年產值。年產值的三倍是果樹的價值。如果全園有不同大小的樹,應隨機抽樣(20棵以上)計算截面積。具體步驟如下:首先用卷尺測量樹干的周長(離地20cm左右),然后根據周長計算截面積(以平方厘米表示)。這種方法常用于果樹的估價;

2、另一種方法是根據果樹的苗期、初果期、盛果期等生長周期,對每棵樹進行一定價格的大致補償(具體補償標準視樹種和省份而定)。無論采用何種方式進行補償,都必須經過當地果樹主管部門的評估或鑒定。一般只有在法院或征地部門的委托下,評估才會生效。

綜上所述,法律規定拆遷補償什么樹最貴,應當是根據各個地方的制定標準來確定。關于土地征收什么果樹補償最多,果樹果苗征收補償各地標準不一,可以到當地國土資源局查詢。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、動遷樹木怎么賠償標準

拆遷樹木的賠償標準也是按照國家規定的相關房屋征收與補償條例進行賠償,屬于土地上附著的青苗費用。樹木具體的賠償數額根據每個地方和每種樹木的不同也是不同的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:陳博揚律師

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