安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年淮北市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及58個小區(qū)17964戶

　　建房函〔2021〕1080號

　　各市住房城鄉(xiāng)建設局、合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，廣德、宿松住房城鄉(xiāng)建設局：

　　現(xiàn)將2022年安徽省淮北市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)納入支持范圍的改造任務下達給你們(詳見附件)，請結合以下要求切實抓好落實。

　　

　　一、堅持黨建引領老舊小區(qū)改造

　　發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用、黨員的帶頭作用和社區(qū)居民的自治作用，創(chuàng)新工作路徑，整合各類資源，推行新管理模式，大力破解老舊小區(qū)改造和管理中的難題。實施過程中由政府牽頭制定改造任務清單，由群眾進行點單。對安徽省淮北市納入2022年改造計劃的老舊小區(qū)，要廣泛征求群眾意見，動員居民參與改造。其中居民參與率、同意率應達到規(guī)定比例，老舊小區(qū)改造方案、老舊小區(qū)改造后物業(yè)管理模式、老舊小區(qū)改造后居民出資方式、老舊小區(qū)改造后物業(yè)服務費繳納等應經(jīng)法定比例的居民表決同意后方可開工改造。

　　二、2022年安徽省淮北市老舊小區(qū)連片改造

　　系統(tǒng)用好老舊小區(qū)改造各類政策，做好老舊小區(qū)改造與棚戶區(qū)改造、危舊房改造、城市更新項目等銜接，將老舊小區(qū)改造任務落實到具體項目，連片進行改造。深入挖掘老舊片區(qū)改造項目存量資源，支持規(guī)模化實施運營主體以市場化方式運作。各地要優(yōu)選一批2022年實施的連片改造項目，通過“雙招雙引”等平臺發(fā)布。

　　三、多渠道籌集改造資金。

　　充分發(fā)揮中央保障性安居工程補助資金、配套基礎設施建設專項資金、省級民生工程補助等資金的杠桿作用，撬動金融資本、民間資本和社會資本支持老舊片區(qū)改造，引導居民通過直接出資、使用(補建、續(xù)籌)物業(yè)專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式參與改造。引導居民實施戶內裝飾裝修，提高生活品質。

　　四、加強安徽省淮北市老舊小區(qū)改造質量和安全管理。

　　依法依規(guī)履行工程建設項目立項、招投標、施工許可或開工報告、竣工驗收備案等基本建設程序。落實建設單位首要責任，設計單位要切實提高設計質量，施工單位要結合老舊小區(qū)改造工程特點，科學編制施工組織設計方案和施工方案，按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原則，科學規(guī)劃施工順序，避免重復施工、反復擾民。監(jiān)理單位要加強施工現(xiàn)場質量安全監(jiān)理，結合老舊小區(qū)改造工程實際，采取平行檢驗、旁站、巡視等方式，做好隱蔽工程驗收及其他中間環(huán)節(jié)的驗收工作，對發(fā)現(xiàn)的質量、安全隱患，要及時下發(fā)隱患整改通知并監(jiān)督整改。完善消防安全管理措施，確保老舊小區(qū)改造過程消防安全。各地要加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目工程質量安全監(jiān)管，對參建各方責任主體的質量安全行為實施監(jiān)督抽查，督促各方落實質量安全主體責任。

　　五、推動安徽省淮北市老舊小區(qū)改造和管理提升與基層社會治理融合。

　　安徽省淮北市將老舊小區(qū)改造和管理提升納入基層社區(qū)治理范疇，堅持居民自愿，充分調動居民參與改造的積極性，積極探索老舊小區(qū)改造多方共擔籌資方式，通過改造同步健全小區(qū)長效管理機制。

　　附件: 2022年安徽省淮北市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目細化表

2022年安徽省淮北市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目細化表序號名稱戶數(shù)（戶）樓棟數(shù)（棟）建筑面積（萬平方米）建成時間房屋性質改造類型（基礎類、完善提升類）可多選計劃任務（小區(qū)名稱）項目名稱任務戶數(shù)任務樓棟數(shù)任務建筑面積1土樓新村烈山鎮(zhèn)土樓新村改造項目48048011.041987采煤塌陷搬遷安置房基礎類2二郎廟社區(qū)南區(qū)楊莊街道二郎廟社區(qū)南區(qū)改造項目5405407.021989采煤塌陷回遷房基礎類3二郎廟社區(qū)北區(qū)楊莊街道二郎廟社區(qū)北區(qū)改造項目5605607.281989采煤塌陷回遷房基礎類4紫荊花園小區(qū)紫荊花園小區(qū)改造工程128112.302001住宅基礎類5東渡苑小區(qū)東渡苑小區(qū)改造工程570207.202001住宅基礎類6開渠中學家屬區(qū)開渠中學家屬小區(qū)8031.001998住宅基礎類7雙龍社區(qū)路南村雙龍社區(qū)路南村片區(qū)改造工程808234.701984年至1990年房改房基礎8袁莊社區(qū)袁莊片區(qū)改造工程820535.2080年代房改房完善提升類9土產(chǎn)公司家屬區(qū)仲家巷片區(qū)11031.211999公房和房改房小區(qū)基礎型10五金公司家屬樓24042.001998公房和房改房小區(qū)基礎型11工行家屬區(qū)9680.801989公房和房改房小區(qū)基礎型12農行家屬區(qū)12861.001988公房和房改房小區(qū)基礎型13糧站家屬樓4820.351985公房和房改房小區(qū)基礎型14縣政府家屬區(qū)縣政府家屬院片區(qū)330112.651985公房和房改房小區(qū)基礎型15郵政局家屬區(qū)15051.301990公房和房改房小區(qū)基礎型16鋁廠家屬區(qū)6020.251992公房和房改房小區(qū)基礎型17廣電臺家屬樓農林委片區(qū)10030.801999公房和房改房小區(qū)基礎型18農林委小區(qū)240101.701989公房和房改房小區(qū)基礎型19勞動局家屬區(qū)12031.001998公房和房改房小區(qū)基礎型20商業(yè)局家屬區(qū)5020.401988公房和房改房小區(qū)基礎型21稅務局家屬區(qū)5430.451990公房和房改房小區(qū)基礎型22住建局家屬區(qū)7230.601991公房和房改房小區(qū)基礎型23開發(fā)巷小區(qū)36093.001993普通商品房小區(qū)基礎型24工會家屬區(qū)6020.501998公房和房改房小區(qū)基礎型25武裝部家屬區(qū)6020.501989公房和房改房小區(qū)基礎型26黎苑F組團小區(qū)惠苑路片區(qū)改造工程528124.001995年普通商品房小區(qū)完善型27黎苑E組團小區(qū)418103.121995年普通商品房小區(qū)完善型289棟樓小區(qū)39893.181995年普通商品房小區(qū)完善型298棟樓小區(qū)19281.731995年普通商品房小區(qū)完善型30黎苑G組團小區(qū)24372.191995年普通商品房小區(qū)完善型31黎苑H組團小區(qū)24341.511995年普通商品房小區(qū)完善型32黎苑一期黎苑一期改造工程14414211.001996年普通商品房小區(qū)提升型33西城社區(qū)南北樓西城片區(qū)改造工程6430.451991年普通商品房小區(qū)基礎型34西城社區(qū)交警隊樓4010.201991年公房和房改房小區(qū)基礎型35西城社區(qū)石油公司樓5620.281991年公房和房改房小區(qū)基礎型36西城社區(qū)富民樓11810.251991年普通商品房小區(qū)基礎型37春秋社區(qū)小肥羊周邊小區(qū)春秋片區(qū)改造工程9040.991993年普通商品房小區(qū)提升型38春秋社區(qū)二建家屬樓7220.581992年公房和房改房小區(qū)提升型39春秋巷周邊小區(qū)12942812.572000年普通商品房小區(qū)提升型40玫瑰苑周邊小區(qū)1045379.702000年普通商品房小區(qū)提升型41惠黎花鳥市場周邊小區(qū)399245.071995年普通商品房小區(qū)提升型42玻璃廠家屬樓海宮片區(qū)改造工程393102.361984年公房和房改房小區(qū)提升型43海宮新村1262327.821984年普通商品房小區(qū)提升型44海宮南村996435.851995年普通商品房小區(qū)提升型45金星小區(qū)659154.411995年普通商品房小區(qū)提升型46新興小區(qū)新興小區(qū)改造工程588134.982001年公房和房改房小區(qū)基礎型47職大家屬院職大家屬院改造工程87121.831993年公房和房改房小區(qū)基礎型48惠民小區(qū)惠民路片區(qū)改造工程19561.851997年公房和房改房小區(qū)基礎型49烈山分局家屬院12061.241992年公房和房改房小區(qū)基礎型50五環(huán)小區(qū)4820.651996年公房和房改房小區(qū)基礎型51武警家屬院小區(qū)武警及看守所家屬院小區(qū)改造工程6020.571996年公房和房改房小區(qū)基礎型52看守所家屬院小區(qū)2010.301994年公房和房改房小區(qū)基礎型53工礦大廈教院小區(qū)片區(qū)改造工程3010.261992年公房和房改房小區(qū)基礎型54教院小區(qū)12061.101996年公房和房改房小區(qū)基礎型55路邊樓2010.321995年公房和房改房小區(qū)基礎型56淮紡家園淮紡家園小區(qū)改造工程5520.452001年普通商品房小區(qū)基礎型57交通小區(qū)交通小區(qū)改造工程18661.651997年公房和房改房小區(qū)基礎型58救護隊小區(qū)救護隊小區(qū)改造工程220161.861976年公房和房改房小區(qū)基礎型合計58個24個179642136158.55

　　2021年12月6日

　　(此件公開發(fā)布)

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年亳州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及99個小區(qū)10529戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年宿州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及53個小區(qū)5914戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年蚌埠市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及101個小區(qū)14870戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年阜陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及23個小區(qū)2242戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年淮南市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及129個小區(qū)32361戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年滁州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及104個小區(qū)8489戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年六安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及45個小區(qū)6508戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年馬鞍山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及106個小區(qū)43890戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年蕪湖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及125個小區(qū)16989戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年宣城市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及109個小區(qū)13149戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年銅陵市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及31個小區(qū)15752戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年池州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及90個小區(qū)8544戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年安慶市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃涉及174個小區(qū)47941戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年黃山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃涉及37個小區(qū)3778戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年滁州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃涉及14個小區(qū)2946戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年宿松縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃涉及3個小區(qū)420戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年淮北市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及58個小區(qū)17964戶，