什么是征地拆遷法律規定其程序是什么,征地拆遷是指房屋被縣級以上人民政府批準征用,占有。房屋拆遷后,重新承受房屋,土地所屬。法律規定的程序是:(一)征地的批準程序。(二)征地的實施程序:1、發布征地公告;2、辦理征地補償登記;3、擬訂征地補償
征地拆遷是指房屋被縣級以上人民政府批準征用,占有。房屋拆遷后,重新承受房屋,土地所屬。
法律規定的程序是:
(一)征地的批準程序。
(二)征地的實施程序:
1、發布征地公告;
2、辦理征地補償登記;
3、擬訂征地補償安置方案;
4、確定征地補償安置方案;
5、實施征地補償安置方案;
6、土地交付。
征地拆遷法律規定其程序是什么
征地拆遷是指房屋被縣級以上人民政府批準征用,占有。房屋拆遷后,重新承受房屋,土地所屬。
法律規定的程序是:
(一)征地的批準程序。
(二)征地的實施程序。
1、發布征地公告。
2、辦理征地補償登記
3、擬訂征地補償安置方案
4、確定征地補償安置方案
5、實施征地補償安置方案
6、土地交付
征地的程序是什么樣的
征地的流程主要包括審批程序和實施程序,具體來講:
(一)征地的批準程序。
1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案,經市、縣政府同意后逐級上報。
2、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二)征地的實施程序。
1、發布征地公告。
2、辦理征地補償登記。
3、擬訂征地補償安置方案。
4、實施征地補償安置方案。
(1)在補償方案獲批后,由縣級以上政府土地行政主管部門組織實施。
(2)補償款需自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
城市房屋拆遷的程序是什么
城市房屋拆遷的程序:
(1)申請房屋拆遷許可證。
(2)審批和核發拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;對符合條件的,核發房屋拆遷許可證。
(3)發布拆遷公告。房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
(4)簽訂拆遷補償安置協議。在拆遷公告規定的拆遷期限內,拆遷人應當與被拆遷人在協商的基礎上,就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項,簽訂拆遷補償安置協議。
(5)實施房屋拆遷。
城鎮房屋拆遷的程序是什么?
城市房屋拆遷的程序:
(1)申請房屋拆遷許可證。
(2)審批和核發拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;對符合條件的,核發房屋拆遷許可證。
(3)發布拆遷公告。房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
(4)簽訂拆遷補償安置協議。在拆遷公告規定的拆遷期限內,拆遷人應當與被拆遷人在協商的基礎上,就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項,簽訂拆遷補償安置協議。
(5)實施房屋拆遷。
鄉鎮征地程序具體是怎樣的
鄉鎮征地程序的具體流程是:
1、發布征地公告;
2、征詢村民意見;
3、實地調查與登記;
4、一書四方案;
5、張貼征地公告;
6、張貼征地補償安置方案公告;
7、報批征地補償安置方案;
8、批準征地補償安置方案;
9、土地補償登記;
10、實施征地補償與土地交付。
該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答1、征收拆遷房屋的,征收部門需要作出房屋征收決定;
2、然后擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府審批;
3、審批通過后,可以實施征收拆遷。
4、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
一、拆遷補償費有哪些
拆遷賠償費:是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(一)房屋補償費,用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設備遷移費,過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成,達不成拆遷協議的,可以經當事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。
法律分析:征地拆遷法律規定其程序是:發布擬征地通告;征詢村民意見,并組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據群眾意見修改相關方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案并交付土地。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核:石珊律師
來源:中國法院網-什么是征地拆遷法律規定其程序是什么,