av大片,成人在线,成人中文视频

您的位置：圣運律師 > 集體土地征收 > 征地基本流程是什么？,征收土地流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地基本流程是什么？,征收土地流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 02:19:57
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

征地基本流程是什么？，一、土地報征，即向縣市土地局耕保科提出征地申請。二、具體流程。1、申請，向局耕?？铺岢稣鞯厣暾?；2、受理，耕?？剖芾?，并對提高資料進行審核。3、告知，前期委托征地協議，制作建設用地申請表。4、召開征地事前聽證會。5、確

征地基本流程是什么？,征收土地流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地基本流程是什么？

一、土地報征，即向縣市土地局耕?？铺岢稣鞯厣暾?。

二、具體流程。

1、申請，向局耕保科提出征地申請；

2、受理，耕?？剖芾?，并對提高資料進行審核。

3、告知，前期委托征地協議，制作建設用地申請表。

4、召開征地事前聽證會。

5、確認面積、權屬、地類、人口等。

6、計算征地費。

7、組織裝訂裝訂相關資料。

8、上報市局。

三、要件及資料：

1、區縣人民政府征（轉）用土地請示及項目用地審查意見；征地補償安置費用標準合法性及安置途徑可行性的說明（附當地征地補償安置標準的規范性文件）

2、建設項目征收土地“一表一書四方案”。

3、建設項目用地預審意見、新增建設用地及農用地轉用、耕地占用計劃文件。

4、征地預辦通知（擬征地通告）及聽證筆錄（3個社及以上，以村為單位組織聽證；2個社及以下，以社為單位組織聽證）

5、項目立項報告及批準（核準、備案）文件。市級以上重點項目、由市政府或市級有關部門批準（核準、備案）的主項目用地在5公頃及以上、其它區縣項目用地在7公頃及以上的，需附可行性研究報告及批復《中華人民共和國》第四十五條征收下列土地的，由國務院批準：

（一）基本農田；

（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、人民政府批準，并報國務院備案。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

二、征地的流程是怎樣的

法律分析：征地的流程有：1、征地報批前，自然資源和規劃局應該要制作《征地告知書》，將計劃被征收土地的用途和范圍告知被征地的村集體及農戶；并進行征地調查確認：函告征地情況；聽證告知；組織征地聽證。2、征地的報批材料組卷，按照要求逐級進行上報給有批準權限的政府審批。3、在收到征地批準文件當天開始10個工作日內，在被征收土地的區域張貼《征收土地公告》；村集體及農民攜帶土地權屬書等相關資料辦理征地補償的登記手續。

4、自然資源和規劃局根據獲批準的《征收土地方案》和補償登記資料，在發布《征收土地公告》當天開始的45日內，以被征地的村集體為單位制作《征收土地補償安置方案公告》并發布該公告。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。