一、征收集體土地的法定程序與要求

法律主觀：

集體土地征收的法定程序如下：

1、就征地事宜，上報(bào)至國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府；

2、如果被批準(zhǔn)征地，縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行征地公告；

3、聽(tīng)取被征收農(nóng)民的意見(jiàn)；

4、修改、確定征地補(bǔ)償安置方案；

5、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

《土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。

第四十七條第一款規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律客觀：

《土地管理法》

第四十六條

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。

《土地管理法》

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

二、集體土地征收的法定程序

法律分析：第一步：前置程序。第二步：征地審批。第三步：征地公告。第四步：補(bǔ)償安置。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。但是，征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

三、集體土地征收的法定程序是什么

農(nóng)村征地的程序如下：

1、向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)；

2、擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案；

3、國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核；

4、行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核；

5、在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告；

6、區(qū)縣國(guó)土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案；

7、有關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告；

8、區(qū)縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收集體土地的法定程序與要求是什么

●征收集體土地的法定程序與要求有哪些

●征收集體土地的法律依據(jù)

●征收集體土地的法定程序與要求

●征收集體土地的程序免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●征收集體土地的工作程序

●征收集體土地是什么意思

●征收集體土地的法定程序與要求有哪些

●征收集體土地需要誰(shuí)批準(zhǔn)

●征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收程序是怎樣的,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序是什么,集體土地征收的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序是什么？,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●針對(duì)集體土地征收的程序有哪些,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序，少一步都不行!(認(rèn)定篇)，違章建筑如何強(qiáng)拆：今日在線拆遷法律咨詢

●違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序，少一步都不行!(執(zhí)行篇)，違章建筑從認(rèn)定到強(qiáng)拆需要什么文件：今日在線拆遷法律咨詢

●土地征收和安置的法律程序和流程？,征地補(bǔ)償安置的法定程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序是什么,集體土地征收的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的一般程序是怎樣的？,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新法定土地征收程序,依法征收土地的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用土地的法定程序,依法征收土地的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●依法征收土地的法定程序 ,依法征收土地的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征用的程序是怎么規(guī)定的？,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征收集體土地的具體流程是怎樣的呢,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收的法定程序是什么,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷的法定程序是什么?房子動(dòng)遷后戶口可以不遷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●接到危房認(rèn)定通知就被違法強(qiáng)拆，可以申請(qǐng)國(guó)家賠償嗎，危房強(qiáng)拆的法定程序：今日在線拆遷法律咨詢

●依法征收土地的法定程序 ,依法征收土地的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：臨律-征收集體土地的法定程序與要求，