土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)征詢(xún)會(huì),土地征收成片開(kāi)發(fā)方案政協(xié)委員意見(jiàn),關(guān)于政協(xié)委員對(duì)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的意見(jiàn)，由于具體的政協(xié)委員意見(jiàn)會(huì)因具體情況而異，并且這些意見(jiàn)并非法律規(guī)定，因此在法律上沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)或答案。但一般來(lái)說(shuō)，政協(xié)委員在審議此類(lèi)方案時(shí)
關(guān)于政協(xié)委員對(duì)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的意見(jiàn)，由于具體的政協(xié)委員意見(jiàn)會(huì)因具體情況而異，并且這些意見(jiàn)并非法律規(guī)定，因此在法律上沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)或答案。但一般來(lái)說(shuō)，政協(xié)委員在審議此類(lèi)方案時(shí)，會(huì)結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和政策，關(guān)注以下幾個(gè)方面：
合法性：方案是否符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，特別是關(guān)于土地征收的條件、程序和補(bǔ)償?shù)确矫娴囊?guī)定。
公共利益：方案是否基于公共利益的需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。這與《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條列舉的征收土地的情形相一致。
規(guī)劃和計(jì)劃：方案是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃等要求。特別是對(duì)于成片開(kāi)發(fā)建設(shè)，還應(yīng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)民權(quán)益保護(hù)：方案是否充分征求了成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，并得到了他們的同意。這體現(xiàn)了對(duì)農(nóng)民合法權(quán)益的尊重和保護(hù)。
效益評(píng)估：方案是否對(duì)土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益進(jìn)行了全面評(píng)估，以確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。
綜上所述，政協(xié)委員在審議土地征收成片開(kāi)發(fā)方案時(shí)，會(huì)從多個(gè)角度出發(fā)，全面評(píng)估方案的合法性、合理性和可行性，以確保方案能夠最大限度地符合公共利益和法律法規(guī)的要求。
土地征收成片開(kāi)發(fā)是依法征收農(nóng)民集體所有土地，進(jìn)行綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)的活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征收土地需符合公共利益的需要，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、扶貧搬遷等。土地征收成片開(kāi)發(fā)方案應(yīng)充分征求農(nóng)民的意見(jiàn)，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的同意。未經(jīng)同意，不得申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)。因此，土地征收成片開(kāi)發(fā)是一種拆遷行為，但需要符合法律規(guī)定和農(nóng)民的意愿。
法律分析
土地征收成片開(kāi)發(fā)方案是在取得國(guó)有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，平整場(chǎng)地、建設(shè)供排水、供電、供熱、道路交通、通信等公用設(shè)施，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件，然后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)公用事業(yè)。土地征收成片開(kāi)發(fā)是指在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，由縣、市、區(qū)政府組織的對(duì)一定范圍的土地進(jìn)行的綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。縣、市、區(qū)政府通過(guò)編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，確定成片開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，開(kāi)展土地征收審批。成片開(kāi)發(fā)的土地現(xiàn)狀，包括成片開(kāi)發(fā)的土地面積、位置，基礎(chǔ)設(shè)施條件、符合國(guó)土空間規(guī)劃等。成片開(kāi)發(fā)的必要性，包括擬征收土地的面積、地類(lèi)、用途，實(shí)施土地征收的必要性，符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃情況，土地利用效益和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估。成片開(kāi)發(fā)的時(shí)序安排。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：
（一）軍事和外交需要用地的；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；
（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；
（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；
（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃；第
（四）項(xiàng)、第
（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第
（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
土地征收成片開(kāi)發(fā)是拆遷嗎
土地征收成片開(kāi)發(fā)是拆遷，土地征收成片開(kāi)發(fā)方案應(yīng)當(dāng)充分征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)。
結(jié)語(yǔ)
土地征收成片開(kāi)發(fā)方案是在取得國(guó)有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)。這種開(kāi)發(fā)包括平整場(chǎng)地、建設(shè)公用設(shè)施，并最終轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)公用事業(yè)。成片開(kāi)發(fā)是在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)，由縣、市、區(qū)政府組織的綜合性開(kāi)發(fā)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條，征收農(nóng)民集體所有土地需要符合公共利益的需要，并經(jīng)過(guò)相關(guān)程序和農(nóng)民的同意。因此，土地征收成片開(kāi)發(fā)可以視為一種拆遷方式，但必須遵循法律規(guī)定并征得農(nóng)民的同意。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。
中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 第二十八條 依法取得的土地使用權(quán)，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價(jià)入股，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。
中華人民共和國(guó)憲法（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
法律分析：土地征收成片開(kāi)發(fā)方案就是對(duì)于國(guó)有土地征收之后，對(duì)于該土地成片的開(kāi)發(fā)方案。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
一、土地征收成片開(kāi)發(fā)方案是什么意思1、土地征收成片開(kāi)發(fā)是指在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，由縣（市、區(qū)）政府組織的對(duì)一定范圍的土地進(jìn)行的綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。縣（市、區(qū)）政府通過(guò)編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，確定成片開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，開(kāi)展土地征收審批。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、土地征收成片開(kāi)發(fā)遵循的原則有哪些1、基于公共利益需要，注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益；2、注重保護(hù)耕地，注重節(jié)約集約用地；3、注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，大力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展。
法律分析：標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）成片開(kāi)發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；
（二）成片開(kāi)發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；
（三）成片開(kāi)發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；
（四）依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃確定的一個(gè)完整的土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；
（五）成片開(kāi)發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估。
法律依據(jù)：《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 三、縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第45條規(guī)定，依據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，納入當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，并報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
土地征收成片開(kāi)發(fā)方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）成片開(kāi)發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；
（二）成片開(kāi)發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；
（三）成片開(kāi)發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；
（四）依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃確定的一個(gè)完整的土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；
（五）成片開(kāi)發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估。
前款第（四）項(xiàng)規(guī)定的比例一般不低于40%，各市縣的具體比例由省級(jí)人民政府根據(jù)各地情況差異確定。
縣級(jí)以上地方人民政府編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取人大代表、政協(xié)委員、社會(huì)公眾和有關(guān)專(zhuān)家學(xué)者的意見(jiàn)。
●土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)議記錄
●土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)發(fā)言稿
●土地征收成片開(kāi)發(fā)征求意見(jiàn)
●土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)議
●土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)和建議
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案會(huì)議
●土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)稿
●土地征收成片開(kāi)發(fā)工作方案
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制招標(biāo)公告
●土地征收成片開(kāi)發(fā)實(shí)施方案
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案政協(xié)委員意見(jiàn)怎么寫(xiě)
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案政協(xié)委員意見(jiàn)怎么寫(xiě)
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案政協(xié)委員意見(jiàn)怎么填
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案 (征求意見(jiàn)稿)
●土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)和建議
●土地征收成片開(kāi)發(fā)工作方案
●土地征收成片開(kāi)發(fā)實(shí)施方案
●土地征收成片開(kāi)發(fā)征求意見(jiàn)
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制招標(biāo)
●關(guān)于明確土地征收成片開(kāi)發(fā)有關(guān)要求的通知
●土地征收方案是什么意思，土地征收成片開(kāi)發(fā)方案是什么意思:今日土地征收更新
●浙江省土地征收成片開(kāi)發(fā)，2023年余姚2022年拆遷前期項(xiàng)目都有哪些:今日土地征收更新
●東海縣成片拆遷補(bǔ)償，東海縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)
●天津豐厚里拆遷補(bǔ)償，土地征收成片開(kāi)發(fā)是什么意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)
●東海縣成片拆遷補(bǔ)償，東海縣拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)
●成片開(kāi)發(fā)是不是意味著拆遷,土地征收成片開(kāi)發(fā)是什么意思:今日城市更新在線法律咨詢(xún)
●征地約257公頃！漢中土地征收成片開(kāi)發(fā)方案出爐！,漢中2021年拆遷區(qū)域:今日城市更新在線法律咨詢(xún)
●楊浦濱江最新規(guī)劃出爐！舊改地塊成片保留建“海派社區(qū)”，老廠房變身創(chuàng)智中心,黃浦區(qū)動(dòng)遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)
●重磅，黃陂這個(gè)區(qū)域拆遷成片開(kāi)發(fā)方案公布！看看有沒(méi)有你家附近,黃陂拆遷計(jì)劃:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢(xún)
●土地征收就是一級(jí)開(kāi)發(fā)嗎,土地征收成片開(kāi)發(fā)是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●成片征收集體土地流程是怎樣的,土地征收成片開(kāi)發(fā)方案是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●澄邁縣土地征收成片開(kāi)發(fā)方案?海南澄邁縣拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●約459萬(wàn)方柯橋2024土地征收成片開(kāi)發(fā)方案發(fā)布，柯橋區(qū)土地征收公告：今日在線拆遷法律咨詢(xún)
●23個(gè)片區(qū)花都公布最新土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，花都區(qū)征收土地公告：今日在線拆遷法律咨詢(xún)
●土地征收成片開(kāi)發(fā)方案涉及路橋多個(gè)街道，路橋征地補(bǔ)償方案：今日在線拆遷法律咨詢(xún)
●公開(kāi)征求意見(jiàn)九江這些土地?cái)M征收成片開(kāi)發(fā)，九江征收新動(dòng)向：今日在線拆遷法律咨詢(xún)
●?皇姑2024土地征收成片開(kāi)發(fā)有消息了：今日在線拆遷法律咨詢(xún)
●公開(kāi)征求意見(jiàn)九江這些土地?cái)M征收成片開(kāi)發(fā)，九江征收新動(dòng)向：今日在線拆遷法律咨詢(xún)
文章來(lái)源參考：【頭條】，土地征收成片開(kāi)發(fā)意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)發(fā)言稿本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：平曉夢(mèng)
內(nèi)容審核：石珊律師
電話(huà)：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
