拆遷房沒有房產證是否合法有效， 一、拆遷房沒有房產證是否合法有效 房屋拆遷但是沒有房產證房屋是否有效要看情況，如果是屬于合法建筑的可以拿到補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不可以拿到補償。對于沒有房產證但可由房地產管理部門確認該房屋系合
房屋拆遷但是沒有房產證房屋是否有效要看情況，如果是屬于合法建筑的可以拿到補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不可以拿到補償。對于沒有房產證但可由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續不全或無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后，可以依據相關法規或訴訟結果處理。
房屋拆遷的基本程序如下：
1.拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；
2.拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設項目批準文件；建設用地規劃許可證（附紅線圖）；國有土地使用權批準文件；拆遷資金；拆遷計劃和安置方案；
3.拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；
4.拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；
5.入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；
6.評估結果公示；
7.出具并送達評估報告；
8.正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎金期開始）；
9.搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；
10.拆除房屋。
北京圣運律師提醒您，辦理房屋拆遷許可證的一般流程為：
1.向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。
2.拆遷辦對拆遷單位所報資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，規定時間內報送將申請資料提交房屋管理局審批。
3.房屋管理局拆遷安置管理處由經辦人接件，核查所報資料，召開處務會，對符合條件的提出意見，報處長、局長審批。
4.審批通過后，由內勤制證登記、用印、發證、歸檔。
5.對符合發證條件的，通知申請人領取拆遷許可證。具體辦理手續和材料以當地拆遷辦或房管局等相關機構的規定為準。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-拆遷房沒有房產證是否合法有效，房屋拆遷手續的辦理流程
