一、拆遷房辦理房產證的時間需要多久

　　拆遷安置房需要三個月時間。具體依據辦理房產證需要三個月時間。具體依據拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷安置房為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理。拆遷安置房為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。

　　二、辦理安置房產權證需要進行的手續

　　第一步：房地產評估。

　　到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交相關材料，評估由所在的市一級房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。

　　第二步：交增值稅。

　　到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。

　　第三步：辦理房產證過戶。

　　到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當地財政局交契稅。

　　第四步：領取房產證。

　　三、拆遷安置房辦理房產證需要的資料

　　北京圣運律師提醒您，辦房產證需要的材料如下：

　　1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；

　　2.商品房銷售統一發票原件；

　　3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；

　　4.完稅憑證；

　　5.身份證復印件；

　　6.戶口簿或戶籍證明復印件；

　　7.已婚的需要婚姻證明復印件。

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內容審核：馮立影律師

來源：頭條-拆遷房辦理房產證的時間需要多久，辦理安置房產權證需要進行的手續