在我們的生活當中，我們都知道房屋的類型是非常多種的那么安置房就是特殊的一種，比如需要拆遷暫時安置的那種就是安置房。那么安置房屋的分類？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、安置房屋的分類

　　根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類

　　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

　　另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

　　二、房屋拆遷安置房申請書怎么寫

　　申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街×××號。法定代表人：×××，職務：×××。

　　申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

　　請求事項：

　　請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人房屋拆遷許可證。

　　事實和理由：

　　申請人經有關主管部門批準，在本市某區某大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區的房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房，現依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。

　　此致

　　某市房地產管理局

　　申請人：某市房地產開發公司

　　二×××年×月××日

　　三、房屋拆遷補償的方式有哪些

　　（一）貨幣補償

　　貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

　　（二）產權置換

　　產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

　　（三）結合型補償

　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

　　由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

　　從上面的文章我們可以了解到，房屋拆遷補償方式有三種，分別是貨幣補償產權置換和結合型補償，以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于安置房屋的分類的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。

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內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-安置房屋的分類，房屋拆遷安置房申請書怎么寫