一、農村住宅房屋拆遷補償標準表

　　農村房屋拆遷賠付標準如下：

　　1.房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

　　2.周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

　　3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；

　　4.房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；

　　5.房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

　　二、房屋拆遷有哪些程序

　　1.申領《房屋拆遷許可證》；

　　2.拆遷管理部門進行審核；

　　3.審核通過發放《房屋拆遷許可證》；

　　4.發布《拆遷通告》；

　　5.選擇確定評估機構；

　　6.入戶調查；

　　7.評估結果公示；

　　8.出具并送達評估報告；

　　9.簽訂房屋拆遷補償安置協議；

　　10.發放、領取補償款；

　　11.拆除房屋。

　　三、農村征地補償不合理可以到哪投訴

　　北京圣運律師提醒您，征地補償不合理可向當地縣級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

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內容審核：路洋律師

來源：臨律-農村住宅房屋拆遷補償標準表，房屋拆遷有哪些程序