法律規定房屋征收可以采取幾種方式, 一、法律規定房屋征收可以采取幾種方式 房屋征收補償方式有三種: 1 貨幣補償,貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。 2 產權置
房屋征收補償方式有三種:
1.貨幣補償,貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。
2.產權置換,產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3.結合型補償,顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
北京圣運律師提醒您,房屋拆遷補償安置協議中包括以下內容:
1.拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
2.安置用房面積、標準和地點;
3.產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6.違約責任和爭議解決的方式;
7.當事人約定的其他條款。
拆遷補償費用包括:
1.房屋補償費:用于補償被拆遷房屋所有權人的損失;
2.周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便;
3.獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶協助房屋拆遷或主動放棄一些權利;
4.停產停業補償:因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。
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內容審核:張曙光教授
來源:頭條-法律規定房屋征收可以采取幾種方式,房屋拆遷補償安置協議中包括的內容有