一、拆遷房屋沒有房產證可以得到補償嗎

　　在城市房屋拆遷過程中，房產證是證明房屋產權的重要文件。

　　1.通常情況下，沒有房產證的房屋很難被認定為合法的產權人，因此在拆遷時可能無法獲得相應的補償。

　　2.根據《城市房屋拆遷管理條例》，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權人，而沒有房產證則無法證明自己是該房屋的合法所有人，因此在法律意義上，不具備拆遷補償的主體資格。

　　3.也有特殊情況。例如：

　　（1）如果房屋使用人只有這一套房屋用于居住，且沒有其他合法房產，為保障其基本居住需要，拆遷人可能會為其安排住處或將建好后的安置房供其繼續租住，但使用人需要支付相應的租金。

　　（2）如果拆遷人愿意對使用人進行補償，并且雙方能夠達成一致簽訂協議，那么也可以進行補償，但這并不受法律法規的強制規定。

　　二、無房產證的補償標準

　　對于無房產證的房屋，補償標準因地區和具體情況而異。

　　1.一般來說，如果房屋能夠證明是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，可以依法獲得補償。

　　2.補償的金額通常根據房屋的面積、結構、地理位置等因素進行計算。

　　3.如果房屋是違法建筑或者手續不全，那么可能無法獲得補償或者只能獲得部分補償。

　　4.如果房屋存在產權或者使用權爭議，需要通過民事訴訟解決爭議后，才能按照訴訟結果依法補償。

　　三、協商與法律規定適用

　　在拆遷過程中，協商是非常重要的一環。

　　1.即使沒有房產證，但如果能夠與拆遷方達成一致協議，也可以獲得一定的補償。這需要根據具體情況進行談判和協商。

　　2.法律規定也是必須遵守的。根據《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，拆遷人和被拆遷人都需要遵守相應的規定和程序。

　　3.在協商過程中，雙方應該充分考慮到法律規定的要求，確保協議內容合法、合理。

　　總之，在沒有房產證的情況下，是否能夠獲得拆遷補償需要根據具體情況而定。一般來說，如果沒有房產證就無法證明自己是該房屋的合法所有人，從法律意義上說也就不是拆遷當事人。

　　但是，如果與拆遷方能夠達成一致協議，或者房屋符合特定條件（如唯一住房等），也有可能獲得一定的補償。在拆遷過程中，雙方應該充分協商并遵守相關法律規定的要求。

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來源：中國法院網-拆遷房屋沒有房產證可以得到補償嗎，無房產證的補償標準