趙女士房屋被征收，訴至法院后，方得知征收方未依法做社會穩定風險評估，且征收補償款未足額到位，法院會如何判決？今天，北京圣運律師事務所創始人王有銀律師和大家一起看看這個案件。...

有的村民還未與相關征收部門簽訂補償安置協議，房屋就被強制拆除了。如果是征收部門將房屋拆除，我們依法起訴相關征收部門或是作為征收主體的人民政府即可。可是，如果村委會、拆遷公司等民事主體強制拆除了房屋，我們該起訴哪個部門或單位，才能有效維護自身權益呢？圣運律師事務所王有銀主任為您解讀。...

對于國有土地上房屋征收補償來說，評估程序通常決定著被征收人能得到的補償金額高低。那如果被征收人認為評估結果不合理、不合法，都有什么維權途徑？今天，北京圣運律師事務所王有銀律師和大家一起看看下面這個案件。...

白紙黑字簽訂的補償協議也會突生變故，廣東孔先生簽了搬遷協議后，拆遷方卻不肯按照協議約定辦理證件，多次溝通卻未獲得進展，項目實施部門屢屢以“未約定履行時間”、“本部門不管這些職責”為由進行推脫。根據相關法律規定，簽訂拆遷補償協議后，征收部門或者開發商反悔未履行協議的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求征收方履行協議。今天圣運拆遷律師結...

征收時，出于公共利益的需要而被征收的房屋及其附屬等，也需要給予被征收者合理公正的補償。給予補償就需要簽訂補償協議，隨著經濟和城市化的不斷發展，征收越來越多的出現在人們的生活之中，而征收的補償協議也與被征收人的利益密切相關，對于被征收人日后的生活水平有著重要意義。黑龍江省的王先生的房屋被征收，征收方在作出的征收補償決定被撤銷的情況下...

一般當我們的土地或房屋納入征收范圍時，政府部門會與我們洽談補償事宜。在達不成一致意見的情況下對方很有可能對我們進行強拆，并且還說是我們要價過高，過錯在我方。請大家記住在我們未與政府部門達成一直的安置補償協議時，政府徑行的的強制拆除行為就屬于違法今天，圣運律師就給大家分享一則相關案例。...

2024年2月3日晚間，黨中央發布2024年中央一號文件——《中共中央國務院關于學習運用“千村示范、萬村整治”工程經驗有力有效推進鄉村全面振興的意見》。今天，北京圣運律師事務所創始人王有銀律師就為大家解讀一下2024中央一號文件中，其中關于農村集體土地的政策，有哪些新動向、新變化。...

招商引資，是我國地方各級人民政府或其有關部門為地方經濟發展，吸引行政區域以外的投資人到當地投資的活動。公司響應當地招商引資政策，耗費大量的人力物力資源，在此進行建設，政府部門也發文明確表示協助辦理相關的建設手續。幾年過去了，土地規劃審批手續未辦理，許多麻煩事兒就找上門來了，讓企業主苦不堪言，難以安心做生意。甚至直接被政府相關部門當...

根據《最高人民法院關于審理行政賠償案件若干問題的規定》第十一條第二款的規定：“人民法院對于原告主張的生產和生活所必需物品的合理損失，應當予以支持；對于原告提出的超出生產和生活所必需的其他貴重物品、現金損失，可以結合案件相關證據予以認定。”很多強拆案件中的被拆遷人不知道哪些屬于法律規定的合理損失范疇，今天圣運律師通過一起案例為大家詳...

簽訂安置補償協議通常代表著大家看到了較為滿意的安置補償，但是簽訂的安置補償協議要是變成空頭支票，被征收人就只能白高興一場了。若是遇到這種情況，大家該如何維權？今天，北京圣運征拆律師通過最高法的案例為大家進行詳細解讀。...

不可否認，案涉廠房在市國土局作出的行政處罰決定生效且經人民法院裁定準予強制執行后，拒絕履行騰空搬離義務的行為固然違法，但這并不是行政機關實施強制執行時違反程序的借口，行政機關本應依法履行的正當程序都必須履行到位，調查取證、告知、說明等義務一個都少不得，今天圣運律師就帶大家來一起看看這起案例。...

違法建筑的認定應當由適格行政主體做出，其他機關不得隨意認定違建。即使是違法建筑的拆除也需經過法定程序，如若未經法定程序即實施拆除行為，法院應當認定拆除行為違法。今天，圣運律師就給大家分享一則與此相關的案例。...

當前，全國農村農業產業升級、城鄉一體化發展進程不斷加快。國家以及下級政府在農村集體土地的規劃調整、征收以及房屋拆遷等過程中產生了不少問題，尤其是當地政府及其土地管理部門在對農村集體土地開展征收與補償時的很多不合法、不合理行政行為，引發了大量的行政糾紛，對農民切身利益產生了較大影響。...

湖北省林先生經營了一家養殖場，該養殖場證件齊全，林先生已經營了數十年。林先生的養殖場因當地開展高速公路建設項目被納入征收范圍，但征收部門始終沒有支付林先生公平合理的安置補償，為此林先生多次嘗試與征收部門進行溝通協商，但始終未得到積極回復。在林先生始終未簽訂安置補償協議的情況下，征收部門在兩個月的時間內先后分兩次對林先生的養殖場實施...

在土地征收的過程中，被征收人對征收部門組織的強制拆除行為很難有所準備，因而很容易在行政賠償案件中處于劣勢。針對這種情況，最高法在（2017）最高法行賠申242號裁判案例中明確，可參考相鄰被征收人的補償標準對當事人進行賠償。今天，圣運征地律師就借助該案例為大家分析一下，房屋被強拆后如何確定賠償數額。...

近日，湖北周先生一家委托圣運律師辦理一起宅基地征收補償案件。為幫助周先生盡快拿到合理補償，提高案件辦理效率，圣運律師組建辦案團隊，就案情進行專門研討。在所律師紛紛參與會議，在主任律師的主導與指引下，在所律師紛紛給出自己的想法與思路，為案件下一步走向提供了幫助。...

用于生產制造的企業車間、廠房和存放原材料、成品的倉庫，最怕的就是斷水斷電。而在征地拆遷中，斷水電來逼簽卻在事實踐中從未消失，足可見頑疾之難治。“斷水斷電”行為的出現可能意味著項目進入了關鍵階段，遇到斷水電要盡快提起查處程序，這樣的查處程序在拆遷補償爭取過程中不是最關鍵的，但很必要，為什么呢，因為斷水電的目的 一方面是為了給被征收人施...

簽訂安置補償協議后，征收部門因為各種原因拒絕履行安置補償協議，對此，被征收人可提起訴訟程序督促其履職。在浙江省的某典型案例中，當事人陳先生就遭遇了這種情況，略有不同的是，征收部門不僅拒絕履行安置補償協議，而且以違建為由申請該協議無效。北京圣運律師借助該案例，為大家分析一下征收補償協議的效力。...

行政協議作為一種特殊的行政行為，對其效力的判定不僅要考慮雙方的真實意思表示，還要審查其是否符合行政法律法規的規定。在最高法裁判的案例中，當事人雖然與征收部門簽訂了補償合同，但因征收部門并未依照法律規定履行前置的征收程序，因此，最高法認定該補償合同無效。今天，圣運律師就來為大家詳細解讀一下該案例，分析為何已經簽訂的補償協議會被認定為...

先補償后征收是我國法律明文規定的征收補償流程，但是總有一些征收部門在未完成安置補償工作時，就實施違法強制拆除行為。浙江省某市沈先生夫婦就遇到了這樣的情況，在還沒有獲得補償的情況下就遭遇了強拆，幾經輾轉，最終選定圣運律所，并在圣運律師團隊的幫助下取得了四百多萬的補償。...