亚洲精品91,日韩精品免费在线观看,久久神马

農村土地集體所有，法律主觀：可以的。農民集體建設用地改為（被征收為）國有建設用地的條件：征收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業

農村土地集體所有,農民集體所有土地的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地集體所有

法律主觀：

可以的。農民集體建設用地改為（被征收為）國有建設用地的條件：征收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。《土地管理法》第四十三條中明確規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

法律客觀：

《中華人民共和國憲法》

第十條

城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；

宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

二、農村土地是不是屬于集體所有

法律分析：農民土地屬于村集體所有。農民土地屬于村集體所有，即每個村民所有，由村集體經濟組織或村民委員會經營管理。如果有合作社或村民小組，則由村民小組經營管理。根據《中華人民共和國士地管理法》規定，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；已屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營管理。

法律依據：《中華人民共和國士地管理法》

第十條土地使用權出讓，必須符合土地利用總體劃、城市規劃和年度建設用地計劃。

第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用

于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控

制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國

務院規定，報國務院或者省級人民政府批準。