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有人占用了我的土地，從來沒有給過錢,有人占用了我家的土地，然后一直沒有給錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-03 02:07:52
作者：
圣運律師
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有人占用了我的土地，從來沒有給過錢，法律分析：未經(jīng)同意占用他人土地違反了《土地管理法》第76條的規(guī)定，即未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將

有人占用了我的土地，從來沒有給過錢,有人占用了我家的土地，然后一直沒有給錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有人占用了我的土地，從來沒有給過錢

法律分析：未經(jīng)同意占用他人土地違反了《土地管理法》第76條的規(guī)定，即未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

有人占用了我家的土地，然后一直沒有給錢

法律分析：依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，未經(jīng)同意占用他人土地的，屬于侵權的行為，被占用人可以要求占用人返還土地，恢復土地原狀和賠償損失。土地的所有權是不歸個人所有的，但個人可以取得土地的使用權，合法取得的土地使用權是受保護的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。第七十八條農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業(yè)農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

我想問一下，在我不知道的情況下，是否有人占用了我的土地，屬于強占？

法律分析：違反了《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定。該法規(guī)定，任何單位和個人不得侵占土地，侵占人如通過出讓和土地使用權轉讓的方式獲得集體土地使用權卻沒有用在農業(yè)建設上，管理部門可以要求侵占人限期改正，并沒收侵占人的違法所得。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

xxx占用了我的土地，應該怎么賠償

對于土地侵權行為所作出的賠償?shù)臄?shù)額，雙方是可以進行協(xié)商的。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，侵占了他人的土地后造成損失的，被侵占人可以要求侵占人賠償損失，賠償數(shù)額可以由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的向法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十九條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

我的耕地被焦唐高速占用了，可是村里的賴皮，不叫給我打錢?

發(fā)生強占土地的情況當事人可以報警，但由于不在警方管轄范圍內一般不予受理。強占土地造成他人損害的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?。雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁、向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

國家修路占用了我的田地，沒有補償怎么辦？

法律分析：修路占用農田什么也不補償，被征收人可以向征收機關申請復議，也可以向人民法院直接提起訴訟維權。修路屬于永久性占地，應該進行征收，并給予一次性補償。根據(jù)相關法律規(guī)定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

該內容由范曉峰律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、他人占用了我家的土地怎么才能要回來？？

他人占用了我家的土地怎么才能要回來？？他人占用了我家的土地怎么才能要回來？1.如果存在權屬爭議的，可以申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或國土資管理部門確權。2.如果不存在權屬爭議，一方有合法的使用權證、承包合同或不動產登記證的，可以協(xié)議商討回，協(xié)商不成的可申請村委會或人民調解委員會調解，也可以向人民法院提起訴訟。3.協(xié)商解決不了的話，去找村委會，村委會解決不了找鄉(xiāng)政府，逐級找到縣政府還解決不了就去法院起訴。最初協(xié)商時，一定要固定對自己有利的證據(jù)。自己不懂搜集證據(jù)，就去咨詢律師，甚至是委托律師。4.《中華人民共和國土地管理法》第七十七條第一款規(guī)定：農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占有的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。這樣解釋大家理解嗎？

該內容由趙軍律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、有人占用了我家的土地，然后一直沒有給錢

有人占用了我的土地，從來沒有給過錢

我家的土地被政府修路占用了，沒有賠償，該怎么辦?

法律分析：應當給予補償，可以向上級部門進行反映。征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

土地占用了幾年，可一直沒有用，請問還可以收回嗎？

法律分析：以下情況土地會被收回：1、土地閑置超過兩年;2、為公共利益需要使用土地的;3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;5、公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

別人家修房子占用我家的土地，已經(jīng)好多年了，這個應該怎么解決?

他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。在無土地使用權證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農村宅基地，那就可以搜集有關的證據(jù)因其違法占地訴至人民法院，要求及退還該土地資源及相應的損失，直接證據(jù)充裕法院審理的會很快。如果被占用的土地是自家的農業(yè)用地，那樣他人建的房子便是違章建筑，依據(jù)法律依據(jù)：《土地管理法》等相關法律的規(guī)定，所有人是不能隨意將農業(yè)用地改成土地的。這樣的狀況大家能直接匯報給本地國土部門及其房管部門，規(guī)定并對蓋房子占有自身農業(yè)用地的舉動進行查處，并退還自身的土地?？偟脕碚f，他人蓋房子占我的土地一定要盡快的法律維權，尤其是在商議不上的情形下。在農村自建房并不是隨便亂建的，一定要按照要求的流程辦理好建房手續(xù)。首先要房主向村民委員會明確提出建房申請，與此同時還應一并提交有效的身份證、戶口本等相關資料，村民委員會收到申請辦理之后進行公示、審批，符合條件的就會簽字蓋章。簽字蓋章之后村民委員會將所有的材料提交給鄉(xiāng)建辦，該單位在接到申請材料之后分配工作員上門服務勘測，看申請者是否滿足建房的條件及規(guī)定。然后，鄉(xiāng)建辦會通告申請者來再度填好房屋建設的申請表格，由鄉(xiāng)建辦負責人黨員干部簽字蓋章。最終，鄉(xiāng)建辦會將所有的材料提交給當?shù)卣辗罩行脑俅芜M行復核，復核根據(jù)之后就能拿到建房子有關的經(jīng)營許可證了，我們就能下手逐漸建房子了。留意，房子建好以后工作員還會繼續(xù)再度上門服務二次復核，看房是不是依照審批的要求及范疇建設的，審核通過后會派發(fā)竣工驗收合格證實，憑著該證實及相關的建房許可證書等相關資料，大家才能辦理房屋產權證書。

是親戚把房子建在我家的土地上，土地沒有給錢?，F(xiàn)在拆遷親戚要給多少錢

房子被拆遷安置補償?shù)姆绞接校?1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。 2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。產權置換分為兩種形式：異地安置和回遷安置。 3、兩者相結合的補償方式：這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

該內容由范曉峰律師和律說律答共創(chuàng)回答