建設用地使用權人是否有權改變土地用途，農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地，一、農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地農村集體所有土地變為國有建設用地需要提出建設用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮
農村集體所有土地變為國有建設用地需要提出建設用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見書，審查通過進行公示、交由鄉鎮審核，鄉鎮審核通過交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續，頒發建設用地通知書。
《土地管理法》第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
不可以。
我國法律對以劃撥方式使用建設用地的用途有著明確的規定，建設用地使用權人應當嚴格依照規定用途使用土地。以出讓方式取得的建設用地使用權，不同的土地用途其出讓金是不同的，出讓合同中對土地用途也有明確規定。擅自改變規定的土地用途，屬于違法行為。
如確需改變土地用途的，建設用地使用權人應當向土地行政主管部門提出申請，依法履行相關審批、登記手續及補繳土地出讓金。
《民法典》第三百五十條
建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。
三、集體土地建設用地使用證什么用
集體所有的土地如果要用于非農業建設，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設用地使用權證書。只有獲得集體建設用地使用證將土地用于非農業建設才是合法的。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條
農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地呢
●農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地用途
●農村集體土地轉為國有建設用地
●集體土地怎么變成國有
●村集體建設用地如何變國有
●農村集體土地怎樣變成國有土地
●村集體建設用地如何變國有
●農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地用途
●村集體土地如何變成國有土地
●農村集體建設用地轉為國有建設用地
●建設用地使用權人是否有權改變土地用途
●建設用地使用權人是否有權改變土地用途的規定
●建設用地使用權可以改變土地用途嗎
●建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓互換
●建設用地是否可以更改使用性質
●建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓
●建設用地使用權人有權將建設用地使用權
●建設用地使用權有權將建設用地使用權
●建設用地使用權人不得改變土地用途
●建設用地使用權不得改變土地用途
●農民享有土地所有權?非農民集體所有的土地能不能承包：今日在線土地征收法律咨詢
●農民享有土地所有權嗎?非農民集體所有的土地能承包嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●村委會私自處理了集體所有的房屋是否可以起訴撤銷,村民侵占村集體財產如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地?所有土地歸國所有嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●《武漢市征收集體所有土地及房屋補償安置辦法》2022最新版修訂開始征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載
●湖北省《武漢市征收集體所有土地及房屋補償安置辦法》最新版即將發布，已于2022年2開始公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省寧波市象山縣征收集體所有土地房屋拆遷補償實施細則：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省寧波市象山縣征收集體所有土地房屋拆遷補償實施辦法：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省紹興市《上虞區征收集體所有土地上房屋補償實施辦法》2021年最新版出爐：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《金華市區集體所有土地上房屋征收與補償實施意見(試行)》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《金華市區征收集體所有土地上房屋補償實施意見》自2022年6月18日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《麗水市市區征收集體所有土地房屋補償管理辦法》自2022年2月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《杭州市征收集體所有土地房屋補償條例》2022年未做修訂繼續按照2014年施行版本執行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法》2022年未做調整繼續執行2009年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《青田縣集體所有土地上房屋征收與補償管理辦法(試行)》自2021年4月16日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江省《永嘉縣征收農民集體所有土地管理辦法》自2020年10月2日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●浙江《寧海縣征收集體所有土地房屋拆遷實施辦法》2017年修訂2023年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《寧波市奉化區征收集體所有土地房屋拆遷實施辦法》自2021年8月12日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：路洋律師
來源：頭條-農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地，建設用地使用權人是否有權改變土地用途
