一、村民非法占用集體土地

法律分析：

農村村民擅自占用集體土地的，屬于違法行為；擅自買賣宅基地的，屬于違法行為。擅自占用集體土地改造成宅基地謀利的，屬于嚴重的違法行為，可由國土管理部門給予處罰。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、非法占有農村集體土地怎么辦

依據我國土地管理法的規定，非法侵占集體土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復原狀等處罰，構成犯罪的追究刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十六條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

一、集體土地包括的的范圍

1、除由法律規定屬于國家所有以外的農村和城市郊區的土地。也就是說，農村和城市郊區的土地原則上屬于集體所有。如果法律規定屬于國家所有的，則屬于國家所有。應注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規范性文件。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農房的空白地；自留地是指農業集體化以后，集體經濟組織從集體所有的土地中劃配給社員個人長期使用的少量土地；自留山也是農業集體化以后，集體經濟組織從集體所有的山地中劃配給社員個人長期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉鎮或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地，分別屬于鄉鎮或村農民集體所有。

4、鄉鎮企業使用本鄉鎮、村集體所有的土地，依照有關規定進行補償和安置的，土地所有權轉為鄉鎮農民集體所有。經依法批準的鄉鎮、村公共設施、公益事業使用的農民集體土地，分別屬于鄉鎮、村農民集體所有。

5、農業集體經濟組織依法批準以土地使用權作為聯營條件，與其他單位或個人舉辦聯營企業的，或者農業集體經濟組織依法批準以集體所有的土地的使用權作價入股，舉辦外商投資企業和內聯鄉鎮企業的，集體土地所有權不變。

二、鄰居侵占集體土地，可以告他嗎

可以。將代為保管的他人財物非法占為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交出的，依照侵占罪的規定處罰。

三、農村集體土地被個人占用怎么辦

一、農村集體土地被個人占用怎么辦

1、農村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下：

（1）當事人可以自行和解；

（2）也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府進行調解；

（3）當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以申請仲裁解決。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

二、農村土地轉讓的流程是什么

農村土地轉讓的流程具體如下：

1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書；

2、土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記；

3、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-村民非法占用集體土地，