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違建蓋房子可以強拆嗎?違章建房能強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 13:13:40
  • 作者:

    圣運律師
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違章建房能強拆嗎,一、違章建房能強拆嗎1、違章建房履行報批程序能強拆。違章建房是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物,不合乎法律規(guī)定。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的

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一、違章建房能強拆嗎

1、違章建房履行報批程序能強拆。違章建房是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物,不合乎法律規(guī)定。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的,政府可以責成有關(guān)部門實施強制拆除。

2、法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、違章建筑的拆除程序有哪些

即便是違章建筑,也需要嚴格按照一定的程序來拆除。那么,違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢?

1、立案。立案就是執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時,決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。

2、調(diào)查程序。在調(diào)查中,應當注意的是調(diào)查人員不得少于2個人,且調(diào)查人員在執(zhí)法時需要主動出示證件。

3、決定程序。首先是告知事實理由,并聽取陳述、申辯。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。其次是聽證,聽證是指行政機關(guān)實施行政處罰過程中,在作出決定前聽取調(diào)查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù),并聽取當事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序。

4、送達程序。執(zhí)法機關(guān)如果決定要進行處罰,會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

對于房屋的拆除來講,是比較嚴重的處罰,是可以申請聽證的。而且如果對于處罰決定不服還可以通過行政復議或訴訟來救濟。

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