拆遷補償標準一個人一萬,拆遷補償一人只能享受一次嗎

一、拆遷補償一人只能享受一次嗎?

1、拆遷補償一人并不一定只能享受一次。

拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要你的房屋在拆遷范圍之內，且對房屋具有所有權，均可以得到補償。

2、有權分割拆遷補償款的常見人群：

(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

(3)無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。

(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

(5)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

二、按人頭分的拆遷款屬于個人嗎?

1、按人頭分的拆遷款不一定屬于個人財產。

(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

(2)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

(3)如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

2、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

如果相關人員擅自截留征地補償，分攤贓物等，那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定，對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任;對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。

為了公共利益的需要，政府可能會作出房屋拆遷的決定，在作出此類決定的時候，需要同時確定拆遷范圍。通常來說，在拆遷范圍內的房屋所有者，在房屋被拆遷之前，就可以獲得一定數額的補償金。同一個公民名下不同的房屋被拆遷，可能會多次獲得拆遷補償款。

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投稿：賀詩瑤

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