一、羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)零星房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案

羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)零星房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案可能包含以下內(nèi)容：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這一費(fèi)用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

二、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。這是征收補(bǔ)償中的重要組成部分。

三、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。評(píng)估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、房屋拆遷安置費(fèi)

包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，政府也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而異。

總的來(lái)說(shuō)，羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)零星房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案將綜合考慮被征收房屋的價(jià)值、裝修裝飾、搬遷和安置等多個(gè)方面，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。請(qǐng)注意，具體的補(bǔ)償方案可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍?xún)相關(guān)部門(mén)以獲取最新信息。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條、第七條

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為一般性描述，并不能代表羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)零星房屋征收項(xiàng)目的具體補(bǔ)償方案。具體補(bǔ)償方案應(yīng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定并公布。

二、深圳羅湖舊改17個(gè)項(xiàng)目

1. 清水--銀湖三九片區(qū)更新單元（銀湖藍(lán)山潤(rùn)園）

2. 清水--清水河街道金湖文化中心城市更新單元

3. 清水--峰晟創(chuàng)谷城市更新單元

4. 清水--清水河中溢地塊城市更新

5. 清水--海龍建筑制品有限公司H405-0033地

6. 清水--清水河生命健康創(chuàng)新基地城市更新單元

7. 清水--清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

8. 清水--深業(yè)進(jìn)智現(xiàn)代物流分撥中心更新單元

9. 清水--智豐大廈

10. 清水--清水河國(guó)際汽車(chē)物流產(chǎn)業(yè)園更新單元

11. 清水--外貿(mào)物流園城市更新單元

12. 清水--澳康達(dá)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園城市更新單元

13. 清水--華潤(rùn)智地文創(chuàng)中心城市更新單元

14. 清水--中海慧智大廈項(xiàng)

15. 東湖--布心村水圍村城市更新單元

16. 東湖--布心花園一、二、四區(qū)城市更新單元

17. 東曉--布心工業(yè)區(qū)

18. 東曉--羅湖新高技術(shù)第二工業(yè)園區(qū)更新單元

19. 東曉--草埔城中村南北片區(qū)更新單元

20. 東曉--鴻基訊達(dá)工業(yè)區(qū)更新單元

21. 東曉--獨(dú)樹(shù)村片區(qū)更新單元

22. 東曉--布心路三順制藥廠(chǎng)更新單元

23. 東曉--水貝珠寶交易廣場(chǎng)（水貝IBC）

24. 東曉--天眾塑膠廠(chǎng)城市更新單元

25. 東曉--太白路超利綜合樓城市更新單元

26. 東曉--金威啤酒廠(chǎng)城市更新單元

27. 東曉--悅彩城（西北地塊）

28. 東曉--東立片區(qū)城市更新單元

29. 東曉--草莆清水河新村城市更新單元

30. 東曉--金翠城市更新單元

31. 東曉--布吉農(nóng)批城市更新單元

32. 東曉--布心華源實(shí)業(yè)城市更新單元

33. 東曉--仙諾布心片區(qū)城市更新單元

34. 東曉--布心工業(yè)區(qū)宏發(fā)大廈城市更新單元

35. 東曉--兆邦基商務(wù)大廈

36. 翠竹--金鉆豪園更新單元

37. 翠竹--水貝金展國(guó)際珠寶廣場(chǎng)更新單元

38. 翠竹--水貝村城市更新單元（京基水貝洪湖苑）

39. 翠竹--萬(wàn)澤珠寶大廈城市更新單元

40. 翠竹--特發(fā)保稅黃金珠寶產(chǎn)業(yè)中心更新單元

41. 翠竹--水庫(kù)新村工業(yè)區(qū)改造

42. 翠竹--特力-吉盟工業(yè)區(qū)改造

43. 翠竹--教育新村三角地（華達(dá)園小區(qū)）更新單元

44. 翠竹--木頭龍更新單元

45. 翠竹--深圳市人民醫(yī)院周邊片區(qū)城市更新單元

46. 翠竹--雅園賓館城市更新單元

47. 翠竹--田貝四路金星市場(chǎng)城市更新單元

48. 翠竹--金星建材城市更新單元

49. 翠竹--中冠珠寶創(chuàng)新大廈

50. 筍崗--筍崗城市更新片區(qū)（中洲）

51. 筍崗--長(zhǎng)城國(guó)際物流用地更新

52. 筍崗--田心村城市更新

53. 筍崗--深業(yè)泰富地塊城市更新單元

54. 筍崗--中外運(yùn)長(zhǎng)航物流中心城市更新單元（招商開(kāi)元中心）

55. 筍崗--筍崗冷庫(kù)城市更新單元

56. 筍崗--城建梅園片區(qū)城市更新單元

57. 筍崗--帝豪金融大廈城市更新單元

58. 筍崗--深圳（羅湖）互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地城市更新單元

59. 筍崗--筍崗-清水河片區(qū)04子單元奧康德地塊城市更新單元

60. 筍崗--信榮匯大廈

61. 黃貝--粵海大廈更新單元

62. 黃貝--羅芳村城市更新單元

63. 黃貝--長(zhǎng)安-國(guó)賓地塊城市更新單元

64. 黃貝--工紡大廈城市更新單元（仁恒世紀(jì)大廈）

65. 黃貝--三九大酒店城市更新單元（潤(rùn)安深南大廈）

66. 桂園--清慶新村城市更新單元

67. 桂園--中泰小區(qū)(金塘大廈)城市更新單元

68. 桂園--蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)

69. 東門(mén)--湖貝城市更新統(tǒng)籌片區(qū)

70. 東門(mén)--物資大廈城市更新單元

71. 南湖--深圳酒店區(qū)域（擴(kuò)大范圍）更新單元

72. 南湖--食品大廈城市更新單元

73. 南湖--友誼城城市更新單元

74. 南湖--南湖江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)更新

75. 南湖--邊檢總站二大院棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

76. 南湖--聯(lián)城工業(yè)廠(chǎng)房城市更新單元

77. 南湖--深南陽(yáng)光大廈項(xiàng)目

78. 南湖--向西村（向西雍睦豪庭）

79. 蓮塘--鵬基工業(yè)區(qū)城市更新單元（19年已調(diào)出）

80. 蓮塘--羅湖區(qū)蓮塘第七工業(yè)區(qū)更新單元

81. 蓮塘--港蓮路工業(yè)區(qū)城市更新單元

82. 蓮塘--冠深地塊城市更新項(xiàng)目

83. 蓮塘--國(guó)威電子科技大廈更新單元

84. 蓮塘--富寶化纖廠(chǎng)（東海蓮塘匯）（東海富匯豪庭)

85. 蓮塘--康馨養(yǎng)老院城市更新

86. 蓮塘--長(zhǎng)嶺村城市更新單元

87. 蓮塘--鵬蓮花園城市更新單元

88. 蓮塘--翠苑2、3棟城市更新

89. 蓮塘--粵港工業(yè)地塊城市更新單元

法律依據(jù) 《深圳市羅湖區(qū)城市更新實(shí)施辦法》的通知

三、羅湖拆遷補(bǔ)償

法律分析：1、已取得非商品性質(zhì)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的住宅，以房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)為產(chǎn)權(quán)調(diào)換基本單位。被征收人為非原村民的，不超過(guò)建筑面積150㎡的部分按照證載建筑面積1:1給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，超出部分給予貨幣補(bǔ)償；

2、非商品性質(zhì)住宅采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)仍受相應(yīng)限制。符合相關(guān)規(guī)定的，被征收人可以補(bǔ)交規(guī)定差價(jià)后轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

h3>四、深圳羅湖舊改17個(gè)項(xiàng)目

1. 清水--銀湖三九片區(qū)更新單元（銀湖藍(lán)山潤(rùn)園）

2. 清水--清水河街道金湖文化中心城市更新單元

3. 清水--峰晟創(chuàng)谷城市更新單元

4. 清水--清水河中溢地塊城市更新

5. 清水--海龍建筑制品有限公司H405-0033地

6. 清水--清水河生命健康創(chuàng)新基地城市更新單元

7. 清水--清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

8. 清水--深業(yè)進(jìn)智現(xiàn)代物流分撥中心更新單元

9. 清水--智豐大廈

10. 清水--清水河國(guó)際汽車(chē)物流產(chǎn)業(yè)園更新單元

11. 清水--外貿(mào)物流園城市更新單元

12. 清水--澳康達(dá)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園城市更新單元

13. 清水--華潤(rùn)智地文創(chuàng)中心城市更新單元

14. 清水--中海慧智大廈項(xiàng)

15. 東湖--布心村水圍村城市更新單元

16. 東湖--布心花園一、二、四區(qū)城市更新單元

17. 東曉--布心工業(yè)區(qū)

18. 東曉--羅湖新高技術(shù)第二工業(yè)園區(qū)更新單元

19. 東曉--草埔城中村南北片區(qū)更新單元

20. 東曉--鴻基訊達(dá)工業(yè)區(qū)更新單元

21. 東曉--獨(dú)樹(shù)村片區(qū)更新單元

22. 東曉--布心路三順制藥廠(chǎng)更新單元

23. 東曉--水貝珠寶交易廣場(chǎng)（水貝IBC）

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26. 東曉--金威啤酒廠(chǎng)城市更新單元

27. 東曉--悅彩城（西北地塊）

28. 東曉--東立片區(qū)城市更新單元

29. 東曉--草莆清水河新村城市更新單元

30. 東曉--金翠城市更新單元

31. 東曉--布吉農(nóng)批城市更新單元

32. 東曉--布心華源實(shí)業(yè)城市更新單元

33. 東曉--仙諾布心片區(qū)城市更新單元

34. 東曉--布心工業(yè)區(qū)宏發(fā)大廈城市更新單元

35. 東曉--兆邦基商務(wù)大廈

36. 翠竹--金鉆豪園更新單元

37. 翠竹--水貝金展國(guó)際珠寶廣場(chǎng)更新單元

38. 翠竹--水貝村城市更新單元（京基水貝洪湖苑）

39. 翠竹--萬(wàn)澤珠寶大廈城市更新單元

40. 翠竹--特發(fā)保稅黃金珠寶產(chǎn)業(yè)中心更新單元

41. 翠竹--水庫(kù)新村工業(yè)區(qū)改造

42. 翠竹--特力-吉盟工業(yè)區(qū)改造

43. 翠竹--教育新村三角地（華達(dá)園小區(qū)）更新單元

44. 翠竹--木頭龍更新單元

45. 翠竹--深圳市人民醫(yī)院周邊片區(qū)城市更新單元

46. 翠竹--雅園賓館城市更新單元

47. 翠竹--田貝四路金星市場(chǎng)城市更新單元

48. 翠竹--金星建材城市更新單元

49. 翠竹--中冠珠寶創(chuàng)新大廈

50. 筍崗--筍崗城市更新片區(qū)（中洲）

51. 筍崗--長(zhǎng)城國(guó)際物流用地更新

52. 筍崗--田心村城市更新

53. 筍崗--深業(yè)泰富地塊城市更新單元

54. 筍崗--中外運(yùn)長(zhǎng)航物流中心城市更新單元（招商開(kāi)元中心）

55. 筍崗--筍崗冷庫(kù)城市更新單元

56. 筍崗--城建梅園片區(qū)城市更新單元

57. 筍崗--帝豪金融大廈城市更新單元

58. 筍崗--深圳（羅湖）互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地城市更新單元

59. 筍崗--筍崗-清水河片區(qū)04子單元奧康德地塊城市更新單元

60. 筍崗--信榮匯大廈

61. 黃貝--粵海大廈更新單元

62. 黃貝--羅芳村城市更新單元

63. 黃貝--長(zhǎng)安-國(guó)賓地塊城市更新單元

64. 黃貝--工紡大廈城市更新單元（仁恒世紀(jì)大廈）

65. 黃貝--三九大酒店城市更新單元（潤(rùn)安深南大廈）

66. 桂園--清慶新村城市更新單元

67. 桂園--中泰小區(qū)(金塘大廈)城市更新單元

68. 桂園--蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)

69. 東門(mén)--湖貝城市更新統(tǒng)籌片區(qū)

70. 東門(mén)--物資大廈城市更新單元

71. 南湖--深圳酒店區(qū)域（擴(kuò)大范圍）更新單元

72. 南湖--食品大廈城市更新單元

73. 南湖--友誼城城市更新單元

74. 南湖--南湖江西經(jīng)貿(mào)小區(qū)更新

75. 南湖--邊檢總站二大院棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

76. 南湖--聯(lián)城工業(yè)廠(chǎng)房城市更新單元

77. 南湖--深南陽(yáng)光大廈項(xiàng)目

78. 南湖--向西村（向西雍睦豪庭）

79. 蓮塘--鵬基工業(yè)區(qū)城市更新單元（19年已調(diào)出）

80. 蓮塘--羅湖區(qū)蓮塘第七工業(yè)區(qū)更新單元

81. 蓮塘--港蓮路工業(yè)區(qū)城市更新單元

82. 蓮塘--冠深地塊城市更新項(xiàng)目

83. 蓮塘--國(guó)威電子科技大廈更新單元

84. 蓮塘--富寶化纖廠(chǎng)（東海蓮塘匯）（東海富匯豪庭)

85. 蓮塘--康馨養(yǎng)老院城市更新

86. 蓮塘--長(zhǎng)嶺村城市更新單元

87. 蓮塘--鵬蓮花園城市更新單元

88. 蓮塘--翠苑2、3棟城市更新

89. 蓮塘--粵港工業(yè)地塊城市更新單元

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