一、什么情況下是違法拆遷

1、違法拆遷的情況有：

（1）以誤拆為借口強拆，將責任推給實施拆遷的具體人員；

（2）以拆違之名逼遷，剝奪其獲得合理補償的權利；

（3）斷水、斷電、斷路，通過各種惡劣的手段干擾被征收人的正常生活；

（4）抓住被征收人的把柄威脅逼遷，要挾被征收人簽字同意拆遷或強制拆除房屋。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條，采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、遭遇違法拆遷該怎么辦

在實踐中，被征收人如果遭遇征收方違法拆遷的話，一定要在保護好自身人身安全的情況下，運用手機或者能錄像、拍照的設備，對征收方的強拆行為進行拍照、錄像取證。值得注意的是，咱們被征收人最好在拍攝、拍照之前先撥打110報警，避免在拍攝證據的過程中，遭受到人身侵害。

在行政機關強拆房屋的行為實施完畢后，咱們被征收人就可以向上級行政機關提起行政復議或者在當地人民法院提起行政訴訟了，值得注意的是，行政復議的申請時效是60天，而行政訴訟的申請時效是6個月。

另外，“采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。”

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內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-什么情況下是違法拆遷，