● 圣運推薦：什么人要征收房屋，什么看土地征收:今日關于拆遷普法話題更新

一、什么人要征收房屋

一般來說，以下幾類人可能會涉及征收房屋的情況：

1.房屋的所有權人。房屋所有權是對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利，當房屋所在區域進行征收規劃時，所有權人通常是被征收的對象。

2.合法的用益物權人。例如，房屋的承租人在某些情況下，根據相關法律規定和合同約定，也可能會因為征收而獲得相應的補償。

3.其他依法享有相關權益的人。比如在一些特殊的產權關系或法律安排下，可能存在其他主體也與房屋的征收相關，需要根據具體的法律規定和實際情況來確定。

總之，主要是與房屋有直接或間接合法權益關系的人，在房屋征收的過程中會受到影響并可能獲得相應的補償或處理。

二、什么看土地征收

土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

1.從目的來看，土地征收主要是為了滿足公共利益，如建設基礎設施、公共事業等。

2.法律程序方面，需要經過一系列法定程序，包括規劃、審批、公告、補償安置等環節，以確保征收行為的合法性和公正性。

3.補償安置是土地征收的重要內容，要根據土地的原用途、市場價值等因素，給予被征地農民合理的補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，并妥善安排被征地農民的生產和生活。

總之，土地征收是一項涉及到國家、集體和農民利益的重大行為，必須依法進行，保障各方的合法權益。

三、什么情況可以征收土地

以下情況可以征收土地：

1.公共利益需要。如國家機關用地和軍事用地、城市基礎設施用地和公益事業用地等，這些是為了滿足社會公共服務和國家發展的需求，必須征收土地來保障其實施。

2.由政府依照法定權限和程序進行。政府需要依據相關法律法規，經過嚴謹的審批程序，確保征收行為的合法性和公正性。

3.給予合理補償。被征收土地的單位和個人應依法獲得公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，以保障其合法權益。只有在符合這些條件的情況下，才可以依法征收土地。

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內容投稿：屈翔

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-什么情況可以征收土地，什么情況下征收土地不用補償