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安置房的宅基地可以轉讓嗎，　　一般土地的所有權屬于國家或者集體經濟組織，集體經濟組織內部成員只擁有部分的宅基地使用權。那么安置房的宅基地可以轉讓嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

安置房的宅基地可以轉讓嗎現在？農民進城宅基地怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一般土地的所有權屬于國家或者集體經濟組織，集體經濟組織內部成員只擁有部分的宅基地使用權。那么安置房的宅基地可以轉讓嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、安置房的宅基地可以轉讓嗎

　　有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：

　　（一）調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;

　　（二）一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。

　　（三）有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。

　　二、農民進城宅基地怎么辦

　　（一）農民進城已經落戶。

　　《中華人民共和國土地管理法》明確，對于進城落戶的農村村民，將落實自愿有償退出宅基地的政策。這意味著，地方政府不得違背農民意愿強迫農民退出宅基地。農民進城落戶后，其原有合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。

　　（二）農民進城未落戶。

　　對于進城務工的農民朋友而言，不需要擔心宅基地會被收回和自家房屋被拆除的問題，根據《民法典》以及《土地管理法》規定，農村的房屋是屬于農民朋友的固定資產，而宅基地也是農民應當享受到的固定權益，雖然農民朋友在城市務工，農村的房屋一直處于閑置狀態，但是使用權與處置全一直屬于農民朋友，如果農村集體組織需要拆除農民朋友的住房，那么必須要經過農民朋友同意，同時還需要給予合理的補償!即使農民閑置的房屋已經成為了危房，也需要根據危房的具體情況來確定是否會被拆除。

　　三、宅基地轉讓協議有效嗎

　　法律規定了轉讓宅基地是違法行為，不要拿轉讓和政府對抗，沒有意義。國家制定了宅基地的相關使用規定，任何群眾都得有法必依，否則政府不認定是合法的，拆遷時沒有補償。如果政府人員敢違規違紀做出補償，以后上級政府發現，可以無條件收回補償，并處罰當事人以及相關干部。關于宅基地轉讓協議是否有效問題，同樣需要區分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經濟組織內部成員，也沒有違反地方有關限制性規定的情形，協議原則上是有效的。如果交易雙方不屬于同一集體經濟組織，在沒有特殊規定的前提下，那么協議原則上是無效的。

　　總之，安置房的宅基地可以轉讓，但是必須具備安置房的房產證。以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于安置房的宅基地可以轉讓嗎的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。