一、農村危房改造有什么規定

改造農村危房須遵循一系列規定。

1.首先，村民必須持有《集體建設用地使用證》。

（1）若宅基地位于城鎮規劃區內，需獲得規劃部門的選址意見和《規劃許可證》；

（2）若在規劃區外，需土地管理部門審批改建面積。

2.村民須攜帶身份證、戶口本、原房產證和土地證到地方土地部門申請土地審批，包括D級危房鑒定。

3.獲批后，需向規劃部門申請建筑許可證，房屋完工后再辦理房產權證。

4.多數省份實施農村危房改造工程，村民應詢問村委會并按流程申請維修補助。

二、不得申請宅基地改建的情況

存在幾種不允許申請宅基地翻新改建的情形。

1.不屬于五保戶、貧困戶和殘疾家庭等特定群體的家庭，無權申請危房改造。

2.擁有其他房產的農村居民，即使現居為危房，也無法申請。

3.家庭人口眾多但住所并非危房的，不符合改造條件。

4.已在城市或鄉鎮購房的居民，不能申請農村宅基地內危房的改造。

三、宅基地使用權的含義和范圍

1.宅基地概念涉及農村居民在法定范圍內對宅基地的占有、使用和收益權。

2.宅基地為農村集體所有，個人無所有權，僅有使用權。

3.宅基地使用權包括占有、使用、在閑置地修建設施、種植林木等權利，且可隨房屋一同轉移，但需進行變更登記。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村危房改造有什么規定

●農村危房改造有什么規定政策

●農村危房改造要求什么條件

●農村危房改造有什么規定和標準

●農村危房改造最新政策2020

●農村危房改造的程序法律規定

●農村危房改造符合條件

●農村危房改造有什么規定政策

●農村危房改造辦法

●農村危房改造國家政策

●不得申請宅基地改建的情況有哪些

●不得申請宅基地改建的情況是

●不得申請宅基地改建的情況有

●不能申請宅基地的條件

●哪些情況申請宅基地不能批準

●宅基地不予批準的情況

●農村宅基地申請條件符合不予批準

●不再審批宅基地

●符合條件申請宅基地不給批怎么辦

●不能申請使用宅基地的是

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村危房改造有什么規定政策？不得申請宅基地改建的情況：今日在線強拆評估法律咨詢

●購買拆遷安置房和普通商品房有沒有什么區別?：今日土地拆遷,征收政策轉載

●劃撥土地轉讓的條件有什么呢?劃撥土地征收對土地有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷律師對提高補償有什么幫助?拆遷律師咨詢怎么收費：今日在線補償標準法律咨詢

●強制拆遷的途徑具體有哪些呢？實施強制拆遷的主體有什么：今日在線維權法律咨詢

●劃撥地和出讓地有什么區別?劃撥地和出讓地拆遷補償差別大嗎

●圣運普法：棚戶區改造項目和商業開發項目到底有什么區別？

●圣運普法：棚戶區改造項目和商業開發項目到底有什么區別？

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-農村危房改造有什么規定，不得申請宅基地改建的情況