民法典中拆遷安置房多久可以過戶給別人， 一、民法典中拆遷安置房多久可以過戶給別人 被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后，就有權處分拆遷安置房，可以申請房屋過戶登記。但要遵守當地房地產調控政策。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動
被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后，就有權處分拆遷安置房，可以申請房屋過戶登記。但要遵守當地房地產調控政策。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條 【所有權的定義】
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
1.行政裁決
國務院令發布的相關法律規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2.行政或司法強制
行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
3.民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
北京圣運律師提醒您，拆遷房屋的賠償包括：
1.房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2.房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3.房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-民法典中拆遷安置房多久可以過戶給別人，房屋拆遷補償糾紛如何處理
