10天新增簽約10戶洪梅城中村改造加速推進，洪梅鎮城市更新項目， 四月的水鄉洪梅，滿眼新綠、生機盎然。位于東莞西站旁的氹涌村城中村改造項目現場，機器轟鳴，施工隊伍穿梭忙碌，建設圖景熱火朝天。自3月28日洪梅召開城中村改造工作部署大會暨東莞西
四月的水鄉洪梅，滿眼新綠、生機盎然。位于東莞西站旁的氹涌村城中村改造項目現場，機器轟鳴，施工隊伍穿梭忙碌，建設圖景熱火朝天。自3月28日洪梅召開城中村改造工作部署大會暨東莞西站氹涌單元土地整備誓師大會以來，截至4月7日，距離部署大會召開僅10天時間，成功新增簽約10戶。
緣何改造
城市發展的使命與擔當
城中村，被稱為“都市里的村莊”，兼具農村和城市的雙重特征。在洪梅，這些城中村曾為產業發展助力。然而，時代變遷下，道路破損、環境雜亂等問題凸顯，成為城市發展的桎梏。
近年來，城中村改造引起了廣泛關注，從中央到地方都密集出臺了城中村改造的頂層設計方案，釋放出“積極穩步推進城中村改造”的強烈信號。在近期召開的全市城中村改造工作推進會上，東莞更是將“氹涌村城中村改造項目”列為全市10個市領導重點關注的城中村改造項目之一，并提出了“上半年完成簽約、年內全面完成征拆”的工作要求。
3月28日，洪梅召開城中村改造工作部署大會暨東莞西站氹涌單元土地整備誓師大會。大會成立由鎮黨委書記任總指揮、鎮長任副總指揮的氹涌村城中村改造項目指揮部。鎮領導班子全體成員任入戶協商組組長，鎮主要領導每周現場辦公，統籌12個臨時黨支部、13個職能組發揮作用，同時選派能力強、經驗足的中層干部包干到戶，可謂舉全鎮之力、統籌調動全鎮資源保障工作開展。部署大會后，指揮中心每日召開會議，專門研究簽約、拆除、建設遇到的各種問題，務求當日事當日畢。
氹涌作為融入水鄉功能區的先行區和試驗田，洪梅當順勢而為，這是促進城鄉區域協調發展，將“短板”變為“潛力板”的重要抓手。
如何改造
開啟“5+2”“白+黑”工作模式
“去10次不行那就100次，城中村改造工作最重要的就是和權益人的溝通，用真心換民心，全力保障他們的核心權益。”攻堅中層干部吳善國說。剛結束的清明假期，吳善國和搭檔沒有閑著，連續多天進村入戶，為村民解決多年土地糾紛和房屋面積計算爭議的困擾，成功推動簽約。
“不管多晚，只要有問題，工作人員都會及時幫我們溝通解決，打消大家的顧慮。”村民吳姨對攻堅團隊贊不絕口。她表示，攻堅團隊多次上門講解政策、講道理，算經濟賬、算長遠賬，經常一聊就是好幾個小時，有時甚至到深夜23點，針對他們心中的顧慮一一答疑解惑。
自城中村改造部署大會后，攻堅團隊迅速開啟了“5+2”“白+黑”的工作模式，為順應廣大村民的談判時間安排，他們經常在下班后和節假日休息時間走進村民家中，與他們拉家常，了解社情民意，與群眾打成一片。
截至4月7日，部署大會僅10天時間，洪梅成功簽約10戶，簽約率大幅提升，距離九成簽約率的目標僅差3%。村民踴躍簽約的背后，是攻堅團隊用心用情有力的辛勞付出，極大提升了村民對政策保障、未來生活的信心，讓廣大村民吃了“定心丸”。
改造目標
打造“百千萬工程”樣板
在氹涌村，新舊交替的景象尤為鮮明：一邊是現代化的住宅高樓拔地而起，一邊則是稍顯臟亂密集的城中村。這種鮮明的對比，正是城中村改造大力推進的生動畫卷，“拆舊迎新”成為這里的主旋律。
如今，城中村改造的重點民生工程——氹涌錦繡華苑安置房小區首期已完成集中交付。小區綠化疏密有致，游泳池、籃球場、幼兒園等配套設施一應俱全，距離國貿—第一國際、厚街萬達等熱門商圈僅半小時車程，未來將輕松實現城軌地鐵無縫換乘。
村民劉先生親眼見證了老家的拆遷，又目睹了新家的崛起，心中充滿激動與振奮。“以前，我們蝸居在狹窄的巷子里，光線昏暗；如今，我們搬進了寬敞明亮的新房，從一棟舊樓變身為三套新房，這是我們從未敢想象的幸福。”
村民吳姨也表示，氹涌錦繡華苑首期環境優美，健身娛樂場所一應俱全，令她十分滿意。她相信，經過城中村改造，氹涌村將煥發出更加絢麗的光彩，未來的就業、租房等前景將更加廣闊。她熱切期盼著二期工程的早日完成，與鄰里們一同搬進美好的新家。
氹涌錦繡華苑安置房項目，坐落于水鄉新城的核心地帶，自建設之初便肩負著打造標桿的重任。它不僅是氹涌村民安居樂業的重點保障工程，也是洪梅深入實施“百千萬工程”、推動鎮村高質量發展的樣板工程。今年初，“氹涌村城中村改造項目”獲得了城中村改造首批專項借款37億，為項目整體推進提供了有力的資金支持，受到了國家、省市的認可和支持。
目前，安置房二期項目首棟主樓已突破“正負零”，計劃于今年底封頂；三期項目也將在今年底啟動建設。按照規劃，氹涌村城中村改造項目將重點發展現代商務、總部經濟、現代金融等產業，致力于打造成為水鄉新城的核心區域。
南方+記者 張珊珊
通訊員 洪梅宣
【作者】 張珊珊
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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>內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-10天新增簽約10戶洪梅城中村改造加速推進，，洪梅鎮城市更新項目
