四月的水鄉(xiāng)洪梅，滿眼新綠、生機(jī)盎然。位于東莞西站旁的氹涌村城中村改造項(xiàng)目現(xiàn)場，機(jī)器轟鳴，施工隊(duì)伍穿梭忙碌，建設(shè)圖景熱火朝天。自3月28日洪梅召開城中村改造工作部署大會(huì)暨東莞西站氹涌單元土地整備誓師大會(huì)以來，截至4月7日，距離部署大會(huì)召開僅10天時(shí)間，成功新增簽約10戶。

緣何改造

城市發(fā)展的使命與擔(dān)當(dāng)

城中村，被稱為“都市里的村莊”，兼具農(nóng)村和城市的雙重特征。在洪梅，這些城中村曾為產(chǎn)業(yè)發(fā)展助力。然而，時(shí)代變遷下，道路破損、環(huán)境雜亂等問題凸顯，成為城市發(fā)展的桎梏。

近年來，城中村改造引起了廣泛關(guān)注，從中央到地方都密集出臺(tái)了城中村改造的頂層設(shè)計(jì)方案，釋放出“積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”的強(qiáng)烈信號(hào)。在近期召開的全市城中村改造工作推進(jìn)會(huì)上，東莞更是將“氹涌村城中村改造項(xiàng)目”列為全市10個(gè)市領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)關(guān)注的城中村改造項(xiàng)目之一，并提出了“上半年完成簽約、年內(nèi)全面完成征拆”的工作要求。

3月28日，洪梅召開城中村改造工作部署大會(huì)暨東莞西站氹涌單元土地整備誓師大會(huì)。大會(huì)成立由鎮(zhèn)黨委書記任總指揮、鎮(zhèn)長任副總指揮的氹涌村城中村改造項(xiàng)目指揮部。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子全體成員任入戶協(xié)商組組長，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)每周現(xiàn)場辦公，統(tǒng)籌12個(gè)臨時(shí)黨支部、13個(gè)職能組發(fā)揮作用，同時(shí)選派能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)足的中層干部包干到戶，可謂舉全鎮(zhèn)之力、統(tǒng)籌調(diào)動(dòng)全鎮(zhèn)資源保障工作開展。部署大會(huì)后，指揮中心每日召開會(huì)議，專門研究簽約、拆除、建設(shè)遇到的各種問題，務(wù)求當(dāng)日事當(dāng)日畢。

氹涌作為融入水鄉(xiāng)功能區(qū)的先行區(qū)和試驗(yàn)田，洪梅當(dāng)順勢而為，這是促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，將“短板”變?yōu)椤皾摿Π濉钡闹匾ナ帧?/p>

如何改造

開啟“5+2”“白+黑”工作模式

“去10次不行那就100次，城中村改造工作最重要的就是和權(quán)益人的溝通，用真心換民心，全力保障他們的核心權(quán)益?！惫?jiān)中層干部吳善國說。剛結(jié)束的清明假期，吳善國和搭檔沒有閑著，連續(xù)多天進(jìn)村入戶，為村民解決多年土地糾紛和房屋面積計(jì)算爭議的困擾，成功推動(dòng)簽約。

“不管多晚，只要有問題，工作人員都會(huì)及時(shí)幫我們溝通解決，打消大家的顧慮?！贝迕駞且虒?duì)攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)贊不絕口。她表示，攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)多次上門講解政策、講道理，算經(jīng)濟(jì)賬、算長遠(yuǎn)賬，經(jīng)常一聊就是好幾個(gè)小時(shí)，有時(shí)甚至到深夜23點(diǎn)，針對(duì)他們心中的顧慮一一答疑解惑。

自城中村改造部署大會(huì)后，攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)迅速開啟了“5+2”“白+黑”的工作模式，為順應(yīng)廣大村民的談判時(shí)間安排，他們經(jīng)常在下班后和節(jié)假日休息時(shí)間走進(jìn)村民家中，與他們拉家常，了解社情民意，與群眾打成一片。

截至4月7日，部署大會(huì)僅10天時(shí)間，洪梅成功簽約10戶，簽約率大幅提升，距離九成簽約率的目標(biāo)僅差3%。村民踴躍簽約的背后，是攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)用心用情有力的辛勞付出，極大提升了村民對(duì)政策保障、未來生活的信心，讓廣大村民吃了“定心丸”。

改造目標(biāo)

打造“百千萬工程”樣板

在氹涌村，新舊交替的景象尤為鮮明：一邊是現(xiàn)代化的住宅高樓拔地而起，一邊則是稍顯臟亂密集的城中村。這種鮮明的對(duì)比，正是城中村改造大力推進(jìn)的生動(dòng)畫卷，“拆舊迎新”成為這里的主旋律。

如今，城中村改造的重點(diǎn)民生工程——?dú)胗垮\繡華苑安置房小區(qū)首期已完成集中交付。小區(qū)綠化疏密有致，游泳池、籃球場、幼兒園等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，距離國貿(mào)—第一國際、厚街萬達(dá)等熱門商圈僅半小時(shí)車程，未來將輕松實(shí)現(xiàn)城軌地鐵無縫換乘。

村民劉先生親眼見證了老家的拆遷，又目睹了新家的崛起，心中充滿激動(dòng)與振奮。“以前，我們蝸居在狹窄的巷子里，光線昏暗；如今，我們搬進(jìn)了寬敞明亮的新房，從一棟舊樓變身為三套新房，這是我們從未敢想象的幸福?！?/p>

村民吳姨也表示，氹涌錦繡華苑首期環(huán)境優(yōu)美，健身娛樂場所一應(yīng)俱全，令她十分滿意。她相信，經(jīng)過城中村改造，氹涌村將煥發(fā)出更加絢麗的光彩，未來的就業(yè)、租房等前景將更加廣闊。她熱切期盼著二期工程的早日完成，與鄰里們一同搬進(jìn)美好的新家。

氹涌錦繡華苑安置房項(xiàng)目，坐落于水鄉(xiāng)新城的核心地帶，自建設(shè)之初便肩負(fù)著打造標(biāo)桿的重任。它不僅是氹涌村民安居樂業(yè)的重點(diǎn)保障工程，也是洪梅深入實(shí)施“百千萬工程”、推動(dòng)鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展的樣板工程。今年初，“氹涌村城中村改造項(xiàng)目”獲得了城中村改造首批專項(xiàng)借款37億，為項(xiàng)目整體推進(jìn)提供了有力的資金支持，受到了國家、省市的認(rèn)可和支持。

目前，安置房二期項(xiàng)目首棟主樓已突破“正負(fù)零”，計(jì)劃于今年底封頂；三期項(xiàng)目也將在今年底啟動(dòng)建設(shè)。按照規(guī)劃，氹涌村城中村改造項(xiàng)目將重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融等產(chǎn)業(yè)，致力于打造成為水鄉(xiāng)新城的核心區(qū)域。

南方+記者 張珊珊

通訊員 洪梅宣

【作者】 張珊珊

【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-10天新增簽約10戶洪梅城中村改造加速推進(jìn)，，洪梅鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目