最近深圳又發(fā)布新規(guī)定啦！

這一次的規(guī)定是跟我們的城中村有關(guān)系哦！

事關(guān)深圳城中村舊改

各位房東們要仔細(xì)來瞅瞅啦！

不僅如此！

深圳再集中開工236個重大項目！

這些最新消息趕緊跟著小編一起來看看啦！

推進(jìn)深圳城中村舊改最新消息

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

信息來源：

#2020

深圳印發(fā)了《關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，自2024年5月8日起施行，有效期五年。

《實施意見》明確，城中村改造要統(tǒng)籌處理各方利益訴求，在拆除新建類城中村改造項目前期階段，需經(jīng)物業(yè)權(quán)利人三分之二以上同意，并經(jīng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位依據(jù)集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定及公司章程決策同意后方可啟動實施。改造過程中，需保障原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位及物業(yè)權(quán)利人的知情權(quán)和參與權(quán)。

《實施意見》要求將城中村改造與保障性住房建設(shè)相結(jié)合，根據(jù)城中村原居住人口結(jié)構(gòu)和住房需求，合理配置一定規(guī)模的公共租賃住房和保障性租賃住房。

此外，《實施意見》還明確在推進(jìn)城中村改造過程中做好新舊政策銜接，具體政策另行研究制定

小編有話說：

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深圳再集中開工236個重大項目

5月8日，深圳市2024年第二季度新開工項目集中啟動活動在南山區(qū)舉行。此次集中啟動的新開工項目共236個，總投資約1766.5億元，2024年度計劃投資約336.7億元。

PART 01

#按項目所在區(qū)域劃分#

（根據(jù)年度計劃投資排序）

南山區(qū)42個，項目總投資約348.9億元，年度計劃投資約72.8億元；

寶安區(qū)32個，項目總投資約297.9億元，年度計劃投資約58.9億元；

龍崗區(qū)22個，項目總投資約157.3億元，年度計劃投資約42.1億元；

龍華區(qū)23個，項目總投資約317.4億元，年度計劃投資約41.0億元；

福田區(qū)28個，項目總投資約43.6億元，年度計劃投資約32.9億元；

深汕特別合作區(qū)10個，項目總投資約25.8億元，年度計劃投資約18.1億元；

坪山區(qū)13個，項目總投資約151.0億元，年度計劃投資約16.7億元；

大鵬新區(qū)10個，項目總投資約146.5億元，年度計劃投資約13.4億元；

光明區(qū)26個，項目總投資約82.8億元，年度計劃投資約12.3億元；

鹽田區(qū)10個，項目總投資約26.1億元，年度計劃投資約9.1億元；

羅湖區(qū)6個，項目總投資約33.0億元，年度計劃投資約7.0億元。

此外，前海合作區(qū)范圍23個，總投資約169.7億元，年度計劃投資約27.5億元（含南山、寶安區(qū)重疊項目9個，實際項目數(shù)14個，項目總投資約136.1億元，年度計劃投資約12.5億元）。

（上下滑動查看）

PART 02

#按照項目總投資規(guī)模分#

本批新開工項目總投資超過50億元（含50億元）的項目8個，項目總投資972.0億元，年度計劃投資約58.0億元。主要包括軌道25號線一期、航港生態(tài)城城市更新單元工業(yè)上樓項目、觀山海家園等。

圖源：中建交通

總投資30億元到50億元的項目4個，項目總投資124.3億元，年度計劃投資約50.0億元。主要包括中集集團(tuán)前海總部、番禺11-12油田/番禺10-1油田/番禺10-2油田調(diào)整聯(lián)合開發(fā)項目、振達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新單元等。

總投資10億元到30億元的項目17個，項目總投資307.0億元，年度計劃投資約74.9億元。主要包括萬星林花園、潤亞奕拓廠房項目、曼哈頓酒店等。

總投資10億元以內(nèi)的項目207個，項目總投資363.2億元，年度計劃投資約153.8億元。主要包括集成電路高速存儲芯片封裝測試擴(kuò)產(chǎn)項目、110千伏車公廟改造工程及車公廟變電站綜合改造項目、海岸學(xué)校項目等。

接下來我們來看看一些

新開工重點項目

PART 03

#新開工重點項目#

百旺信工業(yè)園城市更新單元項目

圖源：創(chuàng)新南山

位于西麗湖國際科教城內(nèi)，總投資194億元，分三期實施建設(shè)，總用地面積17.6萬平方米，總建設(shè)面積109萬平方米。工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有樓房28棟，聚集了大疆科技、盛弘電氣、樂普、永聯(lián)科技等一批知名企業(yè)，去年園區(qū)總產(chǎn)值445億元。按規(guī)劃，該項目堅持“三生融合”理念，建設(shè)住宅、新型廠房以及公共配套設(shè)施，助力打造以先進(jìn)制造業(yè)為特色、產(chǎn)學(xué)研相融合的深圳高端制造業(yè)創(chuàng)新中心。建成后，預(yù)計園區(qū)年總產(chǎn)值超千億元。

番禺油田聯(lián)合開發(fā)項目

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：600269280）僅為配圖

位于南海海域，總投資約31.1億元。項目將新建一座井口平臺、海底電纜及其附屬海關(guān)海纜系統(tǒng)。建成后，可以提高中海油生產(chǎn)水平，以及有效提升超大型海洋油氣生產(chǎn)設(shè)施設(shè)計建造和安裝能力。

潤亞奕拓城市更新項目

圖源：創(chuàng)新南山（下同）

位于南山區(qū)南頭街道，總用地面積9007平方米，總建筑面積58009平方米，建設(shè)內(nèi)容包括商品住宅、保障房、公共配套，助力打造以生態(tài)居住為主導(dǎo)的高品質(zhì)宜居社區(qū)。

海岸學(xué)校項目

位于南山區(qū)蛇口街道，總用地面積26494平方米，總建筑面積82250平方米，包括建設(shè)教學(xué)綜合樓、宿舍樓、地下室及室外運動場等配套設(shè)施，建成后有望新增2520個小學(xué)及初中學(xué)位。

改變

不僅僅是一場城市更新

更是創(chuàng)新的序曲

我們期待著深圳即將誕生的一張張

嶄新的城市名片與一座座新晉地標(biāo)

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-END-

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▌信息來源：深圳市住建局、深圳發(fā)布、創(chuàng)新南山等

▌編輯：小宇

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