城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎 ，法律分析：城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那拆遷補償結果對被拆
法律分析：
城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那拆遷補償結果對被拆遷戶來說是很不公平的。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
法律分析：
可不可以按照城市房屋的價格補償，要看當地制定的具體拆遷方案。但《國有土地上房屋征收與補償條例》 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那拆遷補償結果對被拆遷戶來說是很不公平的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
●城中村改造房子
●城中村改造的房屋可以買賣嗎
●城中村改造后房子可以賣嗎
●城中村改造的房子所有權屬于誰
●城中村改造房屋補償標準
●城中村改造錢誰出
●城中村改造算不算土地征收
●城中村改造的房屋可以買賣嗎
●城中村改造的房子能買嗎?
●城中村改造的房屋買賣合法嗎
●國道房屋賠償標準,國道占用的房屋賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛律師收費標準,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●請拆遷律師要花多少錢,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天水房屋拆遷補償標準是多少,天水市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●找律師打拆遷官司怎么收費,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋被非法強拆后我們只能要求賠償，不能追究征收方責任嗎，房屋被違法強拆可以直接起訴政府嗎：今日在線拆遷法律咨詢
●拆遷官司律師收費多少,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村養殖戶房屋拆遷該怎么補償？,農村養殖戶的房屋拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●慶陽征地補償標準,慶陽最最新征用房屋補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村的房屋拆遷怎么補償,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷是否應該按照國有土地上房屋拆遷的標準？,城中村拆遷是否應該按照國有土地上房屋拆遷的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地上的房屋可以強拆嗎,農村集體土地上的房屋可以強拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷領域強拆房屋需要法院裁定過后才能實施，征收強拆房屋的程序：今日在線拆遷法律咨詢
●公司拆遷律師收費多少,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷官司律師費用,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廈門拆遷律師服務費是多少錢？,廈門房屋拆遷請律師要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷房產律師收費多少,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●石家莊農村房屋拆遷打官司律師收費標準,石家莊城市房屋拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政強拆的起訴期限？,房屋被強拆的行政訴訟時效是多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋被認定為違章建筑收到責令限期拆除決定可以這么做，房屋被定為違建找哪申訴：今日在線拆遷法律咨詢
內容審核：馮立影律師
來源：臨律-城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎 ，
