劃撥土地拆遷補償流程怎么走，劃撥土地拆遷不賠償如何維權，城市化進程中，涉及到土地的轉讓或者拆遷問題時，對于使用劃撥性質的用地來說，其拆遷補償程序大致如下所示：首先是發布征地公告，這是由地方市或縣級行政區域的國土資源管理局，在涉及到土地操作的
城市化進程中，涉及到土地的轉讓或者拆遷問題時，對于使用劃撥性質的用地來說，其拆遷補償程序大致如下所示：首先是發布征地公告，這是由地方市或縣級行政區域的國土資源管理局，在涉及到土地操作的村莊或社區范圍內，公開宣傳相關的征收土地事宜。其次，是確認征地調查結果，具體是指由政府公職部門聘請具有法定資質的測量單位，針對可能被征收的土地及其附屬物的權利歸屬、類別、面積等情況進行詳細的調研，然后將結果與被征地區域的農村集體經濟組織、農戶和土地附屬物產權持有人共同認證確認。接下來就是組織征地聽證，由相關部門向被征收的農村經濟組織及農民公示相關信息，給予他們申訴權利，并引導他們參與聽證會。在該環節中，通常還需要編制“一書四方案”，包括建設項目用地申報說明，農用地轉為農業生產用地計劃，耕地儲備計劃，征收土地計劃，土地供給計劃等材料，并將之整理成冊上報給有權審批的機構進行審查。然后，是征收土地公告環節，這個環節將明確征地補償安置的人員名單等詳細情況，并予以公布。緊接著進入征地補償登記環節，被征收土地的所有權人可以申請進行登記。到了第七步，有關部門要負責起草制定征地補償安置方案并對外公示。公示結束后，就開始實行征地補償安置方案。為了貫徹這些計劃，還要聽取社會各界人士的意見、建議并舉行聽證會。此后進入的是落實征地補償、安置資金的環節。最后，按照規定，所有涉及到土地使用權的方方面面都要依法交還給政府。《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
合法的拆遷行為必須尊重并充分保障被拆遷人的正當權益，其中，關于是否給予相應補償的問題便是重中之重。為此，我們需要明確的是，拆遷方在未征得被拆遷人同意的情況下，承諾只進行臨時安置或不給予任何形式的經濟補償，這顯然違反了相關法律法規的明文規定。在這種情況下，建議您首先明確拆遷方的行為舉止是否具備合規的法律依據以及相應的處理流程。若經過查實發現拆遷方的舉動有所違規，那么您就可以采取如下幾種方式以維護自身權益：首先，您需要細心搜集與此次事件相關的各項證據資料，包括但不限于土地劃撥的文書、合法有效的房產所有權證明文件、正式的拆遷通知書等等；其次，您有權向相關的政府機構如相關部門提交申請，請求他們對此次的拆遷行為進行嚴格審查；最后，如果您認為相關行政機關的決定依然不能滿足您的期待或者解決您的實際困擾，您還可以選擇直接向法院提起行政訴訟，并為此提供充足的法律依據來支持您的主張。然而，在整個維權過程中，請務必關注法律所規定的時效期限，以免因為超過時效而導致您失去勝訴的機會。此外，您還可以考慮尋求專業律師的協助，以便確保您的維權行動具備足夠的合法性和有效性。
草廬樓房1,900元/㎡，磚瓦結構2,400元/㎡，混凝土建筑2,800元/㎡，兩層以上樓房3,300元/㎡。地上地下附屬物等價補償。異地安置補助2萬元。政府應補償房屋價值、搬遷安置費、停產停業損失，并提供補助獎勵。被征收人可選貨幣補償或產權調換，涉及舊城區改造須提供改造區域或附近房屋。
劃撥土地拆遷補償的相關規定和標準有哪些？
首先，關于房地產價格的標準如下，草廬樓房為每平方米1,900元人民幣；磚瓦結構住屋則為每平方米2,400元人民幣；
至于采用預制或現場施工方式構建的混凝土建筑物，其價格為每平方米2,800元人民幣；
最后，如果是樓層超過兩層的樓房，那么其售價便為每平方米3,300元人民幣。在此基礎上，對于地上或地下附屬物的使用，我們將遵循等價補償的原則。
同時，對于異地安置的家庭，我們會提供每戶2萬元人民幣的補助費用，其中包括宅基地、配套設施以及租房費用等方面的支出。
其次，根據相關法律法規的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應對被征收人給予以下補償：
第一，被征收房屋價值的補償；
第二，由于征收房屋而導致的搬遷、臨時安置的補償；
第三，由于征收房屋而導致的停產停業損失的補償。
此外，市、縣級人民政府還應制定相應的補助和獎勵措施，以對被征收人給予適當的經濟支持。
最后，被征收人有權自主選擇貨幣補償或是房屋產權調換兩種方式。若被征收人選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府有義務提供用于產權調換的房屋，并與被征收人共同計算并結算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值之間的差額。特別需要指出的是，當涉及到舊城區改造時，被征收人如選擇在改造區域內進行房屋產權調換，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府必須提供改造區域或附近區域的房屋作為替代選項。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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內容投稿：陳亮
內容審核：北京圣運律師
來源：頭條-劃撥土地拆遷補償標準有哪些，劃撥土地產權拆遷補償標準
