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發生征地糾紛怎么處理??云南征收土地補償標準2024年是怎樣的?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 16:10:31
  • 作者:

    圣運律師
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發生征地糾紛怎么處理??云南征收土地補償標準2024年是怎樣的?:今日在線土地征收法律咨詢

一、云南征收土地補償標準是怎樣的?

云南地區的土地被征收,被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金,具體的補償數額,結合以下規定確定:

《云南省土地管理條例》

第二十三條

征用土地的土地補償費標準為:

(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產值(下同)的8-10倍補償,水澆地、園地、藕塘按照7-9倍補償,望天田、旱地按照6-8倍補償,輪歇地按照6倍補償,牧草地、漁塘按照3-5倍補償;

(二)征用種植3年以下新開墾耕地,按照上年產值的2倍補償,并補償開發投資;

(三)征用宅基地、打谷場、曬場等生產、生活用地,按照原土地類別補償;

(四)劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的補償標準,按照本款(一)、(二)、(三)項的規定辦理。

征用、劃撥林地的補償標準按照國家有關規定辦理。

第二十四條

征用土地的安置補助費標準為:

(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的,安置補助費總額為被征用耕地前三年平均年產值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的,每減少50平方米,增加年產值的1倍;被征用耕地的安置補助費總額最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍;

(二)征用園地、藕塘的安置補助費,為該地、塘年產值的6倍;

(三)征用漁塘的安置補助費,為該地年產值的4倍;

(四)劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的安置補助費,為該地年產值的5倍;

(五)征用集體的宅基地、建設用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的,為原土地類別年產值的4倍。

第二十六條

征用土地上有附著物的,按照下列標準支付補償費:

(一)被征用土地上有青苗的,一般不得鏟除,確需鏟除時,按照當季一茬實際產值補償;

(二)被征用土地上的房屋、設施需要拆遷的,采取產權調換、作價補償或者產權調換和作價補償相結合的形式進行補償。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新計算;

(三)被征用土地上的墳墓拆遷、零星樹木(包括果樹)的補償標準,由州、市人民政府規定;

(四)征用打谷場、曬場應當補償建場成本費。

土地行政主管部門發出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設施,不予補償;在非法占用土地上建設的建筑物和其他設施,不予補償。

二、發生征地糾紛怎么處理?

發生征地糾紛的處理方式包括提起行政訴訟、申請政復議等。

1、征地糾紛行政訴訟

征地糾紛行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。

2、征地糾紛行政復議

征地糾紛行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。

3、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規章和規范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。

三、國家征用土地賠償女兒有份嗎?

1、國家征用土地賠償女兒一般有份

女兒是否可以獲得土地補償,要看該女兒是否還是該村集體成員,如果還是該村集體成員,依法享有分配農村土地收益的權益,是可以獲得土地補償的。反之,則不能獲得補償。判定是否還是該村集體成員,一是看戶口是否還在該村集體,二是看該女是否盡村民的義務。土地補償費用是因農村集體土地被征用而給予的經濟補償,只有具有成員資格的人,才享有該收益的分配權。

2、要結合政策確定女兒是否可以享受拆遷待遇。

(1)土地征收、房屋拆遷,應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

(2)農村集體經濟組織成員資格的取得,應當以該成員是否在集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據。

(3)如果是在本農村集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口的人,應當認定具有該集體經濟組織成員身份,出嫁后戶口已遷出很難是認定還是本村的集體經濟組織成員。

云南地區縣級以上的政府,如果想要征收土地,需要在征地之前,先結合當地的實際情形制定云南征收土地補償標準。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題,如果您對此還有疑問,點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。

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內容審核:索建國律師

來源:中國法院網-云南征收土地補償標準2024年是怎樣的?,發生征地糾紛怎么處理?

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