一、申報條件

(一)符合土地利用總體規劃;(二)符合國家土地供應政策;(三)符合城市規劃;(四)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他條件。

申請材料：

(一)當事人變更土地用途申請書;(二)原土地出讓合同或土地使用權劃撥批準文件;(三)建設項目批準、核準或備案文件;(四)土地地價評估報告和技術報告及市縣國土環境資源局對地價評估的備案意見;(五)建設用地規劃選址意見書和《建設用地規劃許可證》;(六)工商營業執照或者組織機構代碼證;(七)環保、消防等相關部門的批準文件;(八)建設項目用地預審報告書;(九)供地方案;(十)建設用地申請表或單獨選址建設項目用地申請表;(十一)項目用地呈報說明書;(十二)勘測定界圖及勘測定界報告書(北京54坐標);(十三)市縣政府向省政府申請改變土地用途的請示文件;(十四)項目用地總平面布置圖;(十五)項目可行性研究報告;(十六)土地所在區域土地利用總體規劃圖;(十七)土地所在區域當年變更后土地利用現狀圖;(十八)土地權屬證明材料;(十九)土地位于地質災害易發區的提供地質災害評估意見;(二十)電子文檔一份(內含申報紙質材料的全部內容，蓋有印章的頁面必須連同印章一并掃描)。

二、辦理程序

用地單位或個人向市縣國土環境資源局提出申請→市縣國土環境資源局審查→報經市縣政府同意→市縣政府向省政府請示，報省政務中心省國土環境資源廳審批辦窗口受理→省國土環境資源廳審查，不符合要求的，退件;符合要求的，報省政府審批→省國土環境資源廳向市縣政府下達批復文件→市縣政府或市縣國土環境資源局向申請人下達批復文件

三、申報材料

序號材料列表空表模板

1當事人變更土地用途申請書--

2原土地出讓合同或土地使用權劃撥批準文件--

3建設項目批準、核準或備案文件--

4土地地價評估報告和技術報告及市縣國土環境資源局對地價評估的備案意見--

5建設用地規劃選址意見書和《建設用地規劃許可證》--

6工商營業執照或者組織機構代碼證--

7環保、消防等相關部門的批準文件--

8建設項目用地預審報告書--

9供地方案--

10建設用地申請表或單獨選址建設項目用地申請表--

11項目用地呈報說明書--

12勘測定界圖及勘測定界報告書(北京54坐標)--

13市縣政府向省政府申請改變土地用途的請示文件--

14項目用地總平面布置圖--

15項目可行性研究報告--

16土地所在區域土地利用總體規劃圖--

17土地所在區域當年變更后土地利用現狀圖--

18土地權屬證明材料--

19土地位于地質災害易發區的提供地質災害評估意見--

20電子文檔一份(內含申報紙質材料的全部內容，蓋有印章的頁面必須連同印章一并掃描)-

以上就是小編搜集整理到的相關資料，希望能夠對您有所幫助。通常來說，如果要改變國有土地的用途的話，需要準備以上材料，完成相關程序。如果您對此依舊感到困惑，或者您還有什么相關法律問題需要解答，歡迎您到北京圣運律師網進一步咨詢。

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內容審核：羅思章律師

來源：頭條-2024國有土地改變用途審批的申報條件，