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政策性搬遷補償款收入確認時間,政策性搬遷補償收入屬于什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-04 19:54:52
  • 作者:

    圣運律師
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政策性搬遷補償款收入確認時間,政策性搬遷補償款的收入確認時間,一般取決于拆遷補償協(xié)議的簽訂以及補償款的實際支付情況。補償協(xié)議簽訂時間:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會就補償方式、補償金額、支付期限等關(guān)

政策性搬遷補償款收入確認時間,政策性搬遷補償收入屬于什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政策性搬遷補償款收入確認時間

政策性搬遷補償款的收入確認時間,一般取決于拆遷補償協(xié)議的簽訂以及補償款的實際支付情況。


補償協(xié)議簽訂時間:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會就補償方式、補償金額、支付期限等關(guān)鍵條款訂立補償協(xié)議。這個協(xié)議的簽訂,可以視為雙方對補償事宜達成了一致,但此時并不等同于補償款已經(jīng)到賬或確認收入。


補償款支付時間


一般來說,拆遷補償款會在拆遷補償方案批準之后的一定期限內(nèi)支付到位。這個期限通常是自拆遷補償方案批準之日起3個月內(nèi)。


具體的支付時間還可能受到地方政策、資金籌措情況、拆遷進度等多種因素的影響。因此,雖然有一個大致的時間范圍,但具體到每一戶或每一個項目,支付時間可能會有所差異。


收入確認的會計準則:如果是從會計角度討論收入確認時間,那么通常會在補償款實際到賬且相關(guān)經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)時確認收入。這需要遵循相關(guān)的會計準則和規(guī)定。


綜上所述,政策性搬遷補償款的收入確認時間并不是一個固定的點,而是受到多個因素共同影響的結(jié)果。為了獲取最準確的信息,建議直接咨詢負責(zé)拆遷的政府部門或?qū)I(yè)的法律顧問。

二、搬遷補償款發(fā)放是按照什么標準的

法律分析:搬遷補償款的發(fā)放流程如下:

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時,就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應(yīng)當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);

將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程:征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程:征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補償協(xié)議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。

法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。村集體經(jīng)濟組織在收到土地補償費后,應(yīng)當按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議;

在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權(quán)益,具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經(jīng)濟組織或村委會,要求支付相應(yīng)份額。

三、政策性搬遷補償收入屬于什么

《企業(yè)所得稅法》第五條規(guī)定:企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應(yīng)納稅所得額。《企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定:企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。

包括:銷售貨物收入;提供勞務(wù)收入;轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入;股息、紅利等權(quán)益性投資收益;利息收入;租金收入;特許權(quán)使用費收入;接受捐贈收入;其他收入。

《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十二條規(guī)定:企業(yè)所得稅法第六條第(九)項所稱其他收入,是指企業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法第六條第(一)項至第(八)項規(guī)定的收入外的其他收入,包括企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應(yīng)付款項、已作壞賬損失處理后又收回的應(yīng)收款項、債務(wù)重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益等。根據(jù)上述規(guī)定,政策性搬遷補償收入應(yīng)屬于其他收入。

一、未繳稅加盟費

加盟費不交稅犯法。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定,中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè),除外商投資企業(yè)和外國企業(yè)外,應(yīng)當就其生產(chǎn),經(jīng)營所得和其他所得,繳納企業(yè)所得稅;納稅人每一納稅年度的收入總額減去準予扣除項目后的余額為應(yīng)納稅所得額;納稅人的收入總額包括特許權(quán)使用費收入;特許權(quán)使用費收入是指納稅人提供或者轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)而取得的收入。因此,企業(yè)收到的加盟費屬于特許權(quán)使用費收入,應(yīng)計入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額一并征收所得稅。在特許權(quán)使用費收入的確認時間上,按照合同約定的特許權(quán)使用人應(yīng)付特許權(quán)使用費的日期確認收入的實現(xiàn)。

二、企業(yè)所得稅營業(yè)收入包括哪些

企業(yè)所得稅營業(yè)收入包括:主營業(yè)務(wù)收入 、其他業(yè)務(wù)收入、營業(yè)外收入。企業(yè)所得稅是對我國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種所得稅。企業(yè)所得稅的征稅對象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得、接受捐贈所得和其他所得。居民企業(yè)應(yīng)當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:頭條-政策性搬遷補償款收入確認時間,

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