一、企業(yè)政策性搬遷是否涉及契稅

企業(yè)政策性搬遷涉及到土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，因此可能會(huì)涉及契稅的繳納。

契稅的征稅對(duì)象是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條，承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照該法規(guī)定繳納契稅。因此，在企業(yè)政策性搬遷過(guò)程中，如果存在土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，就需要繳納契稅。

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日，依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第九條。這意味著，在企業(yè)政策性搬遷中，一旦簽訂了相關(guān)的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同，或者取得了相應(yīng)的憑證，契稅的納稅義務(wù)就產(chǎn)生了。

綜上所述，企業(yè)政策性搬遷中如果涉及土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，就需要按照《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定繳納契稅。具體的稅額和繳稅程序應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行確定和執(zhí)行。

二、政策性搬遷稅收政策

法律分析：1、土地部分對(duì)應(yīng)的賠償款項(xiàng)，免征；2、房屋部分對(duì)應(yīng)的賠償款項(xiàng)，文件沒(méi)有明確免征；實(shí)務(wù)中，如果房屋被政府收回后拆除了，一般不予征收；未拆除的需要過(guò)戶(hù)給政府的，應(yīng)該繳納；3、機(jī)器部分對(duì)應(yīng)的賠償款項(xiàng)，應(yīng)該征收；實(shí)務(wù)中，如果機(jī)器設(shè)備作為廢品處理了，一般不予征收；能正常使用需要轉(zhuǎn)移所有權(quán)給政府或政府指定單位的，應(yīng)該征收；4、其他如搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，由于不屬于增值稅應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目，因此不征。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第四條 企業(yè)應(yīng)按本辦法的要求，就政策性搬遷過(guò)程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產(chǎn)稅務(wù)處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項(xiàng)，單獨(dú)進(jìn)行稅務(wù)管理和核算。不能單獨(dú)進(jìn)行稅務(wù)管理和核算的，應(yīng)視為企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷進(jìn)行所得稅處理，不得執(zhí)行本辦法規(guī)定。

三、政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠

企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，單獨(dú)進(jìn)行稅務(wù)管理和核算，并且是在完成搬遷的年度，對(duì)搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。

企業(yè)搬遷收入扣除搬遷支出后為負(fù)數(shù)的，為搬遷損失。搬遷損失可在搬遷完成年度，一次性作為損失進(jìn)行扣除或者自搬遷完成年度起分3個(gè)年度，均勻在稅前扣除。兩種方法一經(jīng)選定，不得改變。

企業(yè)搬遷過(guò)程中從本企業(yè)以外（包括政府或其他單位）取得的搬遷補(bǔ)償收入，包括貨幣性和非貨幣性補(bǔ)償收入。具體有：（一）對(duì)被征用資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償；（三）對(duì)停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補(bǔ)償；（四）資產(chǎn)搬遷過(guò)程中遭到毀損而取得的保險(xiǎn)賠款；（五）其他補(bǔ)償收入。

企業(yè)的搬遷收入還包括企業(yè)由于搬遷而處置企業(yè)各類(lèi)資產(chǎn)所取得的收入。

企業(yè)由于搬遷處置存貨而取得的收入，應(yīng)按正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入進(jìn)行所得稅處理，不作為企業(yè)搬遷收入。

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