浙江未來鄉村拆遷補償政策,未來五年南潯東遷規劃,法律分析：（一）將南潯區政府直轄的南林、朱塢、遼西3個社區，東遷、鎮北2個居民區，江蔣漾、寶山、戴家橋、直港巷、馬嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、東上林、同心、東遷、圣駕橋、英雄、富強、潯北、李
法律分析：
（一）將南潯區政府直轄的南林、朱塢、遼西3個社區，東遷、鎮北2個居民區，江蔣漾、寶山、戴家橋、直港巷、馬嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、東上林、同心、東遷、圣駕橋、英雄、富強、潯北、李家河、丁家港、聯誼、堰四、朱塢、遼西、三田洋、塢仁、西陽等25個行政村劃出，擬組建東遷街道。街道辦事處駐南潯大道1666號。
（二）將南潯區政府直轄的塘南1個居民區，祝良、羅漢、麒麟、塘南、寺橋、北港、潘家莊、載旺、大洋、三橋、光明、港胡、新興港等13個行政村劃出，擬組建舊館街道。街道辦事處駐共富路87號。
法律依據：
《關于南潯區部分行政區劃調整的公示》 南潯將組建東遷街道和舊館街道，浙江省人民政府已批復同意此項行政區劃調整。其中東遷街道包含25個行政村，舊館街道包含塘南1個居民區和13個行政村。
法律分析：規劃提出主動融入長三角區域協同發展，構建上海大都市圈，打造具有全球影響力的世界級城市群；構建由“主城區-新城-新市鎮-鄉村”組成的城鄉體系和“一主、兩軸、四翼；多廊、多核、多圈”的空間結構；完善由城市主中心（中央活動區）、城市副中心、地區中心和社區中心四個層次組成的公共活動中心體系；形成城際線、市區線、局域線“三個1000公里”的軌道交通網絡.....為上海未來發展描繪了美好藍圖。
首先是優化國土開發格局，更加注重陸海統籌開發，城市一體開發，和地下空間分層利用，促進土地節約集約利用，形成以“三大空間、四條底線”為基本框架的土地分區管制體系，統籌各類規劃的空間要求。三大空間是指生態空間、農業空間和城鎮空間，四條底線是指生態保護紅線、永久基本農田控制線，城市開發邊界線和文化保護控制線。
其次是優化土地利用結構，重點是突出生態用地的規模。岑福康說，到2035年，上海的耕地面積將從現在的1898平方公里減少到1200平方公里，調減出來的698平方公里全部用于林地、濕地等生態建設，同時增加建設用地的綠化廣場用地，確保生態用地占市域陸域面積的60%以上，至2035年，全市森林覆蓋率達到23%左右，人均公園綠地面積達到13平方米以上。此外，要增加公共服務設施用地，從現在的260平方公里提高到480平方公里，占全市建設用地比例不低于15%。再者，要切實保障先進制造業用地的需求，提高工業用地的績效水平，到2035年，上海將保留480平方公里的工業用地，并按照產業基地，產業社區，零星工業地塊的體系，在各個層次的規劃匯中進行布局引到和深化。
第三是提高土地利用效率。岑福康表示，上海鼓勵用地的功能復合，探索商業辦公居住公共設施和市政基礎設施等用地的復合開發，推進軌道交通場站的綜合開發利用，引導大學校區產業園區與周邊居住社區的融合，加強農用地的復合利用引導，強化土地利用全生命周期管理，綜合利用市場、財稅、行政和技術等手段，實現對工業用地、經營性用地全過程全要素的動態監管，不斷提高土地利用的經濟效益、社會效益和生態效益。
第四是有序調節土地供應，對低效建設用地做減法，按照建設用地以拆定增，優先保障公益類項目，民生類項目和基礎設施建設，適度向新城、重點新市鎮及重點地區重點產業項目傾斜。
法律依據：《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》 上海的目標愿景確定為：立足2020年，建成具有全球影響力的科技創新中心基本框架，基本建成國際經濟、金融、貿易、航運中心和社會主義現代化國際大都市。在更高水平上全面建成小康社會，為我國決勝全面建成小康社會貢獻上海力量。
展望2035年，基本建成卓越的全球城市，令人向往的創新之城、人文之城、生態之城，具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。重要發展指標達到國際領先水平，在我國基本實現社會主義現代化的進程中，始終當好新時代改革開放排頭兵、創新發展先行者。
夢圓2050年，全面建成卓越的全球城市，令人向往的創新之城、人文之城、生態之城，具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。各項發展指標全面達到國際領先水平，為我國建成富強民主文明和諧美麗的社會主義現代化強國、實現中華民族偉大復興中國夢譜寫更美好的上海篇章。
法律分析:
（一）將南潯區政府直轄的南林、朱塢、遼西3個社區，東遷、鎮北2個居民區，江蔣漾、寶山、戴家橋、直港巷、馬嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、東上林、同心、東遷、圣駕橋、英雄、富強、潯北、李家河、丁家港、聯誼、堰四、朱塢、遼西、三田洋、塢仁、西陽等25個行政村劃出，擬組建東遷街道。街道辦事處駐南潯大道1666號。
（二）將南潯區政府直轄的塘南1個居民區，祝良、羅漢、麒麟、塘南、寺橋、北港、潘家莊、載旺、大洋、三橋、光明、港胡、新興港等13個行政村劃出，擬組建舊館街道。街道辦事處駐共富路87號。
法律依據:
《關于南潯區部分行政區劃調整的公示》 南潯將組建東遷街道和舊館街道，浙江省人民政府已批復同意此項行政區劃調整。其中東遷街道包含25個行政村，舊館街道包含塘南1個居民區和13個行政村。
法律分析：解決萬畝大平臺內土地指標問題,啟動外環北路、遷西路、河濱路、人瑞路西延段、人瑞路和向陽路西延等重大道路及市政配套工程。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
（一）將南潯區政府直轄的南林、朱塢、遼西3個社區，東遷、鎮北2個居民區，江蔣漾、寶山、戴家橋、直港巷、馬嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、東上林、同心、東遷、圣駕橋、英雄、富強、潯北、李家河、丁家港、聯誼、堰四、朱塢、遼西、三田洋、塢仁、西陽等25個行政村劃出，擬組建東遷街道。街道辦事處駐南潯大道1666號。
（二）將南潯區政府直轄的塘南1個居民區，祝良、羅漢、麒麟、塘南、寺橋、北港、潘家莊、載旺、大洋、三橋、光明、港胡、新興港等13個行政村劃出，擬組建舊館街道。街道辦事處駐共富路87號。
【本文所涉及的法律依據】：:
《關于南潯區部分行政區劃調整的公示》 南潯將組建東遷街道和舊館街道，浙江省人民政府已批復同意此項行政區劃調整。其中東遷街道包含25個行政村，舊館街道包含塘南1個居民區和13個行政村。
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投稿：嚴錦然
內容審核：圣運律師
