一、宅基地糾紛,鄉(xiāng)政府能做判決嗎？？

宅基地糾紛,鄉(xiāng)政府能做判決嗎？？能判決，鄉(xiāng)政府也屬于受理機關.宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。一、宅基地糾紛的種類1：土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；:2：未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；3：爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4：建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；5：用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；:6：未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7：未經(jīng)有關部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。二、宅基地糾紛應如何解決 1：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；（《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。）2：協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） 政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明： 申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應當在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。（《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。）（三）如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應當作出處理決定。（四）當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起 15 日內(nèi)向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內(nèi)作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。（《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。）此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會) 的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。這樣解釋好理解嗎？

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、宅基地糾紛,鄉(xiāng)政府能做判決嗎？

宅基地糾紛,鄉(xiāng)政府能做判決嗎？能判決，鄉(xiāng)政府也屬于受理機關.宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。一、宅基地糾紛的種類1：土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；:2：未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；3：爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4：建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；5：用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；:6：未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7：未經(jīng)有關部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。二、宅基地糾紛應如何解決 1：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；（《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。）2：協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） 政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明： 申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應當在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。（《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。）（三）如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應當作出處理決定。（四）當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起 15 日內(nèi)向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內(nèi)作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。（《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。）此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會) 的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。這樣解釋好理解嗎？

三、宅基地糾紛找哪個部門解決

1、如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經(jīng)過行政復議后，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。

2、若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。

3、我國的農(nóng)村宅基由村上批，鄉(xiāng)里備案，如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級、縣級經(jīng)管站負責仲裁。

4、對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。

涉及土地問題引起的糾紛應該如何處理:

1、首先你要證明這塊土地你有使用權(quán)，而證明的辦法只有一個，那就是土地權(quán)屬證明。因為土地是不動產(chǎn)，其權(quán)屬證明在我國是登記制，當事人必須持有土地權(quán)屬證明才能證明你對這塊土地有權(quán)利。頒發(fā)土地權(quán)屬證明是政府的權(quán)力，沒有取得這個證明前，是不能直接向人民法院起訴的。

2、如果雙方都有土地權(quán)屬證明，只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛，應當先由政府確定邊界，這也是法律賦予政府的行政權(quán)力。

3、如果一方取得土地權(quán)屬證明后，另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使用的情況，這就是明顯的侵權(quán)行為了，協(xié)商不成時，就可以向人民法院起訴。

4、宅基地糾紛在農(nóng)村很常見，有不少人認為只要有糾紛就去找法院，這是不對的，并不是什么糾紛法院都有權(quán)處理。法院受理涉及土地及相鄰關系的民事案件范圍主要為侵權(quán)糾紛、排除妨礙糾紛、或者返還原物糾紛。如果只是土地使用權(quán)爭議，根據(jù)法律規(guī)定，法院無權(quán)處理。

5、宅基地案件按專屬管轄的原則應當由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據(jù)原告的訴稱作程序上的審查，并不做實體上的審查。經(jīng)審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當事人到有管轄權(quán)的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十六條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。

個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

h3>四、宅基地糾紛,鄉(xiāng)政府能做判決嗎？

宅基地糾紛,鄉(xiāng)政府能做判決嗎？能判決，鄉(xiāng)政府也屬于受理機關.宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。一、宅基地糾紛的種類1：土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；:2：未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；3：爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4：建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；5：用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；:6：未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7：未經(jīng)有關部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。二、宅基地糾紛應如何解決 1：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；（《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。）2：協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） 政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明： 申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應當在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。（《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。）（三）如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應當作出處理決定。（四）當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起 15 日內(nèi)向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內(nèi)作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。（《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。）此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會) 的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。這樣解釋好理解嗎？

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