北京市農村宅基地確權時間表，一、北京市農村宅基地確權時間表1、1982年2月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用
一、北京市農村宅基地確權時間表
1、1982年2月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
2、1982年2月《村鎮建房用地管理條例》發布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房占用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按1986年3月中共中央、國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關規定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
3、符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權
4、非農業戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
5、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準，按照有關規定處理后允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。
6、繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
7、按照確權規定，確定的宅基地面積超過當地政府規定標準的，可以在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量，以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
8、華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
9、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
二、農村宅基地確權的具體流程;
1、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
2、權屬調查
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。
3、審核與公告
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
法律分析：關于宅基地確權截止時間的具體詳細日期，要據當地政府部門安排決定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屋證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
法律分析：宅基地確權最新政策，這七類宅基地不能確權：1、新審批的宅基地2、修建在農村規劃范圍外的房屋3、改變宅基地使用性質的4、買賣的來的宅基地也是不能確權的5、宅基地存在歸屬爭議和手續不全的宅基地6、非法占用的宅基地，7、違規占用農用地建設的房屋，此外，非法占有耕地建房的宅基地，這種更不會給確權，還有可能會被處罰，要求恢復耕地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十四條 農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉（鎮）人民政府審核批準。 涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。（2021年9月1日生效）
●北京市農村宅基地確權新政策
●一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償
●北京市農村宅基地確權時間表格
●一宅兩戶怎么確權登記
●北京市農村宅基地確權時間表最新
●北京市農村宅基地確權時間表圖片
●北京市農村宅基地確權什么時候開始
●一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償
●北京市農村宅基地確權由哪個部門的管理
●北京宅基地確權政策2020
●懷柔農村宅基地確權要自己申請嗎,北京懷柔縣城宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●放棄老宅以新房確權安置，原老宅的法定繼承人能否獲得拆遷利益？,拆遷安置的權益可否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權后的征地補償分配政策是什么？,土地確權后征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村承包土地確權糾紛怎么解決,農村土地確權糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包的土地確權后可以再確權嗎,承包的土地能確權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●想問一下河北省農村宅基地怎么確權登記？,河北省農村宅基地如何確權登記:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●雄縣農村宅基地確權,想問一下河北省農村宅基地怎么確權登記？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權不合理怎么辦?向哪里投訴有效?,土地確權不合理如何投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北省農村房屋確權新政策是怎么樣的,河北農村宅基地確權政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●昌平啟動 宅基地確權登記流程,北京市農村宅基地確權時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄉村宅基確權，有住房但沒有院墻，如何確權,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●外嫁女是否有權享有土地承包權,土地確權后外嫁女的土地在娘家的確權后歸誰所有？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平谷區農村宅基地開始確權了嗎,農村土地確權宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平谷區宅基地確權時間,北京市平谷區農村宅基地新規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平谷區宅基地確權時間,北京市平谷區農村宅基地新規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典規定房屋確權案是否專屬管轄,房屋確權案是否專屬管轄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房山區宅基地確權最新規定,房山區宅基地申請條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地房糾紛中，法院一定會采納評估報告嗎？,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權人死后土地歸誰所有,父母去世土地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權后征用補償款應交給誰,沒有確權的土地被征用需要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：吳海麗律師
來源：臨律-北京市農村宅基地確權時間表，
