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土地確權(quán)人死后土地歸誰所有,父母去世土地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 22:45:49
作者：
圣運(yùn)律師
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土地確權(quán)人死后土地歸誰所有，一、土地確權(quán)人死后土地歸誰所有1、人死后土地使用權(quán)歸家庭成員所有。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，農(nóng)村土地承包的主體實(shí)際上是農(nóng)戶，農(nóng)戶的家庭原來的戶主死亡之后，其家庭其他的成員是擁有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依

土地確權(quán)人死后土地歸誰所有,父母去世土地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權(quán)人死后土地歸誰所有

1、人死后土地使用權(quán)歸家庭成員所有。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，農(nóng)村土地承包的主體實(shí)際上是農(nóng)戶，農(nóng)戶的家庭原來的戶主死亡之后，其家庭其他的成員是擁有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地確權(quán)后有糾紛的方式有哪些

1、糾紛雙方協(xié)商解決；

2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛；

3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4、向法院提起民事訴訟解決。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)，農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等，土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。

二、人死后土地補(bǔ)償款歸誰

一、人死后土地補(bǔ)償款歸誰

1、人死后土地補(bǔ)償款歸誰，視情況而定：

（1）如果承包人是死亡前得到的土地補(bǔ)償款，一般是歸承包人的；

（2）如果承包人是死亡后得到的土地補(bǔ)償款，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百六十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況。集體成員有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)資料。

第二百六十二條

對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán)；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

第二百六十三條城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、征地補(bǔ)償款包括什么項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)，對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國(guó)家征收土地而推動(dòng)土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國(guó)家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用；

3、青苗補(bǔ)助費(fèi)，征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償；

4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國(guó)家補(bǔ)償。

三、父母去世土地歸誰所有

父母去世后土地歸集體或國(guó)家。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，我國(guó)的土地屬于國(guó)家所有和集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地所有權(quán)是不能交易的，所以父母去世后，土地所有權(quán)歸集體或者國(guó)家所有，而使用權(quán)或者承包權(quán)可以由子女繼承。農(nóng)民只擁有土地的承包權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并沒有土地的所有權(quán)，不存在子女繼承土地的問題，應(yīng)該是繼承土地的使用權(quán)問題。

父母的土地可以繼承其承包地或建設(shè)用地的使用權(quán)，承包地繼承的，繼承人需要到農(nóng)業(yè)部門辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。建設(shè)用地使用權(quán)繼承的，則需要到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。土地的使用權(quán)和所有權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的使用權(quán)和所有權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。