拆遷補償中隔斷墻,隔斷房有權被強制拆除嗎,隔斷房是否有權被強制拆除，需要視具體情況而定。以下是針對這一問題的詳細分析：一、隔斷房的定義與性質隔斷房通常指的是將原有房屋內部空間進行非法改造，增加隔斷以分割成多個獨立空間的房屋。這類改造往往未取
隔斷房是否有權被強制拆除，需要視具體情況而定。以下是針對這一問題的詳細分析：
一、隔斷房的定義與性質
隔斷房通常指的是將原有房屋內部空間進行非法改造，增加隔斷以分割成多個獨立空間的房屋。這類改造往往未取得合法的建設工程規劃許可證或未按照許可證的規定進行建設。
二、隔斷房強制拆除的法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定，對于未取得建設工程規劃許可證或未按照許可證規定進行建設的建筑物，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門有權責令停止建設，并采取相應的改正措施或決定拆除。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條進一步明確了強制拆除的程序。對于違法的建筑物，包括隔斷房，行政機關應首先予以公告，限期當事人自行拆除。若當事人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟，也不自行拆除，行政機關則有權依法進行強制拆除。
三、隔斷房強制拆除的實施條件
隔斷房的改造必須被認定為違法建設，即未取得合法的建設工程規劃許可證或未按照許可證規定進行建設。
行政機關需依法履行公告程序，限期當事人自行拆除。這一程序旨在保障當事人的知情權、申辯權和救濟權。
當事人在法定期限內未申請行政復議或提起行政訴訟，也未自行拆除隔斷房。在此情況下，行政機關方可依法進行強制拆除。
四、結論
綜上所述，隔斷房在符合一定條件下是可以被強制拆除的。但強制拆除必須嚴格遵循相關法律規定，確保程序的合法性和正當性。若涉及隔斷房問題，建議當事人及時咨詢專業律師，以了解自身權益并采取相應的法律措施。
一、強拆隔斷房違法嗎
要看情況而定，根據具體情況看，隔斷房出租屬于違法行為。
北京市住建委、市公安局、市規劃委等部門聯合印發《關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》明確規定，出租房屋應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。
廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。自行分割，將一個房間分為2個以上的，都屬于違規行為。可以向當地住建委、市公安局等部門舉報處理。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬于違法建筑的；
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
(三)違反規定改變房屋使用性質的；
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。客廳不屬于不得出租供人員居住的空間。因此客廳可以作為出租單位向外出租供人居住，但客廳打隔斷還應符合相關的建設標準，違建房屋不得出租。另外各城市還規定了出租房每人租住的小面積。
比如成都規定，每人不得少于4平米(有法定撫養、扶養、贍養義務關系的除外)。改造現有住房出租的，在征得利害關系人的同意后，改造中不改變現有安防設施，改造后每個臥室使用面積不得少于5平方米。
二、如果隔斷房被強拆了怎么辦？
1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
2、攝影攝像，固定現場證據
強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。
3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟
強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。因此，對當事人來說，如果房子已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。
隔斷房被強拆了可以報警處理，但被認定為違章建筑的城鄉規劃主管部門可以作出責令停止建設或者限期拆除的決定，當事人接到決定后不停止建設或者逾期不拆除的政府可以強制拆除。
一、農村違法建筑處罰措施有什么
對于在農村違法建造房屋或者其他設施的處罰主要有：
(1)縣級以上人民政府土地行政主管部門即國土資源局有權實施下列行政處罰：
①限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、責令恢復土地原狀;
②對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;
③可以并處罰款;
(2)由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
二、違章建筑拆除賠償多少
違章建筑拆遷不予補償。違法建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。在鄉規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證由鄉人民政府責令停止建設、限期改正。
三、違章搭建的界定與處理
對于違章搭建的界定標準，需要根據地方的相關規定來予以確定。一般來說，主要有以下幾種情形：
1、在屋頂建設的違章搭建；
2、在一樓庭院內的建筑物、構筑物；
3、依附于房屋外墻的建筑物、構筑物；
4、違反小區管理規約安裝的設施；
5、逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物等等。
根據《城鄉規劃法》的規定，對于違章建筑處理的相關內容如下：
1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
2、無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
【本文關聯的相關法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：違法。隔斷房是指在一套住房內私自建隔斷墻、私改房屋建筑結構，使房屋形成多個單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會有更多的經濟收益，是租賃市場中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法 》
第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。
廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
法律分析：房主或轉租人，自行對原設計的基本房間隔斷間進行出租的行為，屬于非法行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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投稿：邵博涵
內容審核：王蘭律師
