老舊小區拆遷款怎么補償，一、老舊小區拆遷款怎么補償老舊小區拆遷補償有貨幣和房產置換兩種模式。先來說說貨幣補償，拆遷方依照政府設定的標準，按房地、位置等要素折現給業主。再來看看房產置換，即由拆遷方提供另一處房子作為替換品，交易價格參考市值。在
老舊小區拆遷補償有貨幣和房產置換兩種模式。先來說說貨幣補償，拆遷方依照政府設定的標準，按房地、位置等要素折現給業主。再來看看房產置換，即由拆遷方提供另一處房子作為替換品，交易價格參考市值。在確定方式及金額時，我們要做到公正合理，考慮到居民的實際生活和居住情況。最終的補償方案會根據當地的政策法規來執行，并與業主們溝通達成共識。在整個過程中，確保程序公開透明，保障業主的知情權和參與權。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
老小區的拆遷賠償，是由地方政府依據政策決定，可能采用貨幣賠償或置換住房，也可能兩者皆施。對于60平方米的房屋，賠償方案可能如下：評估房價：綜合考慮房屋所在位置、使用時間及現狀等因素給出市場價。補償比例：因地而異的相關政策可能設定不同的補償比例，如地段、老舊程度等。賠償方式：若選貨幣賠償，則按評估價與補償比例算出賠償金；若選置換住房，可能得到等值或更大面積的新房作為賠償。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-老舊小區拆遷款怎么補償，
