一、拆遷老舊小區(qū)房子怎么補(bǔ)償

拆遷老舊小區(qū)房子的補(bǔ)償因地區(qū)、政策和房況等因素而不同，并無(wú)固定數(shù)值。拆遷補(bǔ)償通常包括房屋賠償、搬遷補(bǔ)貼、臨時(shí)安居費(fèi)等等。詳細(xì)費(fèi)用需依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)確定。建議向所在區(qū)域拆遷部門或律師咨詢了解。在這個(gè)過(guò)程中，務(wù)必要保護(hù)自己的權(quán)益免受不當(dāng)侵害。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、老房子臨近拆遷怎么補(bǔ)償

老房拆遷補(bǔ)償常見(jiàn)方式有貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，具體選哪種由被征者決定。若選貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額依據(jù)被拆房屋位置、用途、建筑面積等因素，按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)定奪。各地政府會(huì)制定具體標(biāo)準(zhǔn)。若選房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可能異地或回遷，視當(dāng)?shù)卣呒耙?guī)劃而定。

此外，被拆遷者還有機(jī)會(huì)得到搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等額外獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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