房屋拆遷費(fèi)的計(jì)算，法律對此并沒有明文規(guī)定，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)卣牟疬w安置補(bǔ)償方案等確定；房屋拆遷的流程包括有，申請和領(lǐng)取房屋拆遷許可證、拆遷管理部門審核、審核通過發(fā)放房屋拆遷許可證等。

　　一、房屋拆遷費(fèi)怎么算

　　房屋拆遷費(fèi)，法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的計(jì)算方式。房屋拆遷，由地方政府結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定拆遷安置補(bǔ)償方案，原則上不能降低被拆遷人的生活水平。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　二、房屋拆遷的流程

　　房屋拆遷的流程為：

　　1.申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

　　2.拆遷管理部門進(jìn)行審核；

　　3.審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

　　4.發(fā)布《拆遷通告》；

　　5.選擇確定評估機(jī)構(gòu)；

　　6.入戶調(diào)查；

　　7.評估結(jié)果公示；

　　8.出具并送達(dá)評估報(bào)告；

　　9.簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

　　10.發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

　　11.拆除房屋。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

　　三、房屋拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎

　　房屋拆遷補(bǔ)償和戶口沒有關(guān)系。

　　國有土地上房屋征收補(bǔ)償對象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。北京圣運(yùn)律師提醒您，補(bǔ)償是對被征收集體土地上房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般包括房屋重置成新價(jià)，房屋裝修費(fèi)用，房屋營業(yè)損失、過渡安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等方面補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-房屋拆遷費(fèi)怎么算，及房屋拆遷的流程，房屋拆遷的流程