一、房屋拆遷的面積怎么算

　　房屋拆遷的面積的計(jì)算是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

　　二、房屋拆遷安置費(fèi)能算遺產(chǎn)嗎

　　房屋拆遷安置費(fèi)可以作為遺產(chǎn)繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

　　1.公民的收入;

　　2.公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

　　3.公民的林木、牲畜和家禽;

　　4.公民的文物、圖書資料;

　　5.法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

　　6.公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

　　7.公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。因此，房屋拆遷安置費(fèi)作為公民和合法財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承。

　　三、拆遷安置費(fèi)什么時(shí)候給

　　看具體情況定。法律對(duì)安置費(fèi)的發(fā)放時(shí)間沒有作出統(tǒng)一規(guī)定。具體的發(fā)放時(shí)間由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定。

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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