一、廠房拆遷一般怎么賠償的

　　租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。 具體可以依據相關法律法規的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，獲得一次性停產停業損失費。拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償。拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

　　二、工廠搬遷員工怎么補償？

　　工廠搬遷員工補償如下：工廠搬遷員工跟隨工廠搬遷的應當補償員工一定的拆遷安置費，工廠搬遷員工解除勞動合同的應當按照員工工作年限、工資標準進行補償，工作每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年支付半個月工資。

　　《勞動合同法》第四十七條

　　經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

　　三、企業拆遷補償款要交稅嗎

　　北京圣運律師提醒您，需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-廠房拆遷一般怎么賠償的，工廠搬遷員工怎么補償？