違建房屋拆遷是無(wú)需給予補(bǔ)償?shù)模`建房屋本身就是違法的行為，法律不會(huì)對(duì)違法的行為進(jìn)行保護(hù)，對(duì)違法建筑物的拆除是相關(guān)部門(mén)的一項(xiàng)權(quán)利，無(wú)需給予被拆除人補(bǔ)償或者賠償。在拆遷中，政府會(huì)先對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行合法與否的評(píng)估，如果被認(rèn)定為違建房屋，則不予進(jìn)行補(bǔ)償。

　　一、違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　拆違建是符合法律規(guī)定的，無(wú)須給予補(bǔ)償。

　　法律依據(jù)：

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

　　二、違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

　　違章建筑可以強(qiáng)拆，但是也要遵循一定的規(guī)定，具體規(guī)定如下：

　　根據(jù)原《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。

　　即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

　　三、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　由上述內(nèi)容我們可以知道，違建的房屋是無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模虼宋覀円婪ㄐ惺棺约旱臋?quán)利才可以更好的保障自己的利益。上文就是對(duì)于違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)介紹。如果你還有更多的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京圣運(yùn)律師的相關(guān)律師，他們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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