在去進行房產購買之后，對于所有人來說，是需要了解到自己購買的房屋在法律意義上是否得到保護的，那么無房產證的房子拆遷會賠嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、無房產證的房子拆遷會賠嗎

　　民法典對無產權證房拆遷會不會賠償沒有規定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，無產權的房屋如果是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時沒有經濟補償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

　　二、房屋無產權證能否抵押

　　無產權證不能抵押。根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條規定，下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產;（二）用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;（三）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產;（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;（六）依法不得抵押的其他房地產。

　　三、民法典未取得房產證的房子可否買賣

　　民法典規定，房屋沒有取得房產證的，不影響二手房買賣，但沒有房產證的房屋不能辦理產權登記。

　　《中華人民共和國民法典》

　　第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

　?。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳拿袷滦袨槟芰?

　　（二）意思表示真實;

　?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　《不動產登記暫行條例實施細則》

　　第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

　?。ㄒ唬┎粍赢a權屬證書;

　　（二）買賣、互換、贈與合同;

　?。ㄈ├^承或者受遺贈的材料;

　?。ㄋ模┓指睢⒑喜f議;

　?。ㄎ澹┤嗣穹ㄔ夯蛘咧俨梦瘑T會生效的法律文書;

　?。┯信鷾蕶嗟娜嗣裾蛘咧鞴懿块T的批準文件;

　?。ㄆ撸┫嚓P稅費繳納憑證;

　　（八）其他必要材料。

　　不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

　　以上就是北京圣運律師小編為您介紹的關于無房產證的房子拆遷會賠嗎的相關內容，沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續齊全，只是還沒有辦理《房屋產權證》，在這種情況下無需擔心。如果對此還有疑問的話，可以咨詢北京圣運律師律師進行了解。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-無房產證的房子拆遷會賠嗎，房屋無產權證能否抵押