房屋拆遷需要辦理哪些手續， 隨著大家法律意識的不斷提高，很多人對房屋拆遷的時候，都要依法進行辦理的，并不是想拆就開始拆遷的，所以我們要了解清楚拆遷的具體手續，下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來房屋拆遷需要辦理哪些手續的相關內容，一起來看看
隨著大家法律意識的不斷提高，很多人對房屋拆遷的時候，都要依法進行辦理的，并不是想拆就開始拆遷的，所以我們要了解清楚拆遷的具體手續，下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來房屋拆遷需要辦理哪些手續的相關內容，一起來看看吧。
（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的 拆遷補償 安置資金存款證明等；）
（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告 （現公布）。（30日內進行審查，頒發拆遷許可證。）
（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估 [發送評估報告及通知 （5日）]。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。）
房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作；市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作；市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合。
（一）被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；
（二）將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
（三）農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。
（四）城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案（公布）-房屋征收公告--簽訂補償協議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。
以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關于房屋拆遷需要辦理哪些手續的相關內容，綜上所述我們知道房屋拆遷的時候要有相關文件，做好宣傳，與被拆遷人反復協商，做好工作，最后簽訂拆遷補償協議。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運律師。
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內容審核：索建國律師
來源：頭條-房屋拆遷需要辦理哪些手續，房屋拆遷不合理找誰
