什么是違規搭建, 農村很多地方都在修建新房,現在國家管控很嚴格,如果想要建房子,首先需要獲得審批,如果沒有得到審批就建的房子,那可能屬于違規搭建的,政府有權拆除。那么什么是違規搭建?下面北京圣運律師小編為大家詳細介紹一下相關知識,歡迎閱讀
農村很多地方都在修建新房,現在國家管控很嚴格,如果想要建房子,首先需要獲得審批,如果沒有得到審批就建的房子,那可能屬于違規搭建的,政府有權拆除。那么什么是違規搭建?下面北京圣運律師小編為大家詳細介紹一下相關知識,歡迎閱讀。
違章建筑,顧名思義是指違反法律和政策的規定,由公民或法人未經批準擅自建造的建筑物、構筑物及其他設施。依據《城市規劃法》的規定,違章建筑是指在城市規劃內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設影響城市規劃的建筑。
(一)根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
(二)國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行,其中對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理,當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿,可以依法申請行政復議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結前,不能作出征收補償決定。
(一)可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。
(二)違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
依據:
(三)《城建監察規定》第七條,城建監察隊伍的基本職責:
1、實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章,對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察;
2、實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章,對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察。
以上就是北京圣運律師小編為大家介紹的關于“什么是違規搭建”全部內容。綜上所述,如果屬于違章搭建的房屋的話,政府是有權利拆除的,而且可能還不會予以賠償。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢北京圣運律師,我們會有專業的律師為您提供幫助。
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內容審核:吳海麗律師
來源:頭條-什么是違規搭建,違章建筑怎么補償