房子拆遷協(xié)議沒有了可以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦后要注銷房子拆遷協(xié)議的，只能通過雙方協(xié)商，或者具有法定的注銷情形。那么房子拆遷協(xié)議沒有了怎么注銷？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，北京圣運律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、房子拆遷協(xié)議沒有了怎么注銷

　　 房屋拆遷就需要對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，拆遷人與被拆遷人協(xié)商一致的，可以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果是合法的，是不能單方面取消的，如果要取消的只能雙方協(xié)商，或者出現(xiàn)法定的情形時才能取消。

　　二、拆遷協(xié)議需要公證嗎

　　 拆遷協(xié)議可以公證，也可以不公證，不公證的拆遷協(xié)議也會發(fā)生法律效力，也會約束當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)。拆遷協(xié)議也屬于合同，只要當(dāng)事人雙方簽字確認(rèn)后就會發(fā)生法律效力。

　　三、拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

　　 具體要看情況，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》。

　　（一）按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

　　（二）協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格。承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明。委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)。被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

　　房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

　　 根據(jù)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果合法，是不能單方面注銷的，如果要取消的只能雙方協(xié)商。以上就是由北京圣運律師編輯整理收集的關(guān)于房子拆遷協(xié)議沒有了怎么注銷的法律知識。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢北京圣運律師律師。

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